VENTA DEPTO 3 AMB. AL FRENTE DOS BALCONES LANUS

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VENTA DEPTO 3 AMB. AL FRENTE DOS BALCONES LANUS

99.500 USD

76M² Totales
63M² Cubiertos
3Ambientes
1Baño
1Toilet
2Dormitorios
9Años Antigüedad

Descripción

VENTA DEPTO 3 AMB. AL FRENTE DOS BALCONES LANUS

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN INMEJORABLE UBICACIÓN EN LANUS ESTE! VENTA AMPLIO, FUNCIONAL Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, CON DOS BALCONES Y LAVADERO INDEPENDIENTE. NUEVO! SUP, TOTAL 75m2. La unidad se encuentra en el primer piso al frente sobre la calle Las Piedras al 1500, entre Oncativo y Salta, a 3 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen, y a seis de la Estación de tren LANUS del Ferrocarril Roca. La ubicación es excelente ya que es una zona residencial, tranquila y próxima al centro comercial de Lanús, a pasos de la gran cantidad de medios de transporte que circulan por Av. Yrigoyen. Accediendo a la propiedad ingresamos a un amplio, luminoso y aireado living comedor que cuenta con un ventanal que nos permite salir al Balcón del frente. Los pisos de este ambiente son de porcelanato de primera calidad. Contiguo a la puerta de ingreso a la unidad encontramos un toilette. Luego encontramos la cocina, la cual cuenta con muebles bajo mesada, alacena, bacha doble y grifería mono-comando, y su correspondiente cocina a gas con horno. Este ambiente tiene gran ventilación ya que posee una ventana corrediza y la puerta con salida al segundo balcón, ubicado en el contra-frente, donde se encuentra el lavadero y más espacio de guardado. Por un amplio pasillo se accede a los dos dormitorios, los cuales tienen orientación Noreste, al igual que el Living comedor, por lo que son muy soleados y luminosos. Ambos ambientes poseen placard completo revestido en melamina blanca, con cajonera y pisos flotantes de primera marca. Próximo a los dormitorios encontramos el baño principal, completo con sus artefactos y bañera y revestido en cerámica. Es de desatacar que el baño cuenta con una ventana corrediza, lo que provee luz y aire natural, evitando asi tener que instalar sistemas de extracción forzada de aire. El edificio tiene escasos 10 años de antigüedad y es de gran calidad constructiva. Posee dos ascensores, 10 pisos, cocheras y amenities: SUM, parrilla, terraza de acceso y uso común. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 37, 51, 79, 100, 154, 160, 164, 177, 179, Ferrocarril Roca Estación Lanús. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

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superficie total: 76 m²
superficie cubierta: 63 m²
superficie semicubierta: 13 m²
ambientes: 3
baños: 1
toilets: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 9 años

ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 10
Electricidad
Agua
Portón Automático
Ascensor
Cocina
Terraza
Lavadero
Orientación Este
Balcón
Orientación Noreste
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Código de publicación (MLS-ID): 421061048-57

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.