Venta depto 2 ambientes con balcón y baulera

Venta depto 2 ambientes con balcón y baulera

Vení a visitar este departamento con gran balcón al frente, muy bien ubicado y con buena luz natural! En el barrio de Palermo, a una cuadra de Av. Córdoba, a dos de la Universidad de Palermo y a cinco de Av. Scalabrini Ortíz, zona con buenas opciones de transporte público y locales comerciales. El edificio y sus partes comunes están en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con dos ascensores y en el último piso se ubican las bauleras. Las expensas son accesibles ya que el consorcio no cuenta con encargado y contrata a una empresa privada de limpieza. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente. Se ingresa al living comedor con cocina de amplias dimensiones, a la izquierda un pequeño pasillo distribuye al dormitorio con amplio placard y al baño completo. Es un excelente producto para destino residencial o como inversión para alquileres temporarios. INFORMACIÓN GENERAL Superficie por escritura: 49,35 m² Living: 4,90 x 3,00 Cocina comedor: 3,20 x 2,90 Dormitorio: 3,20 x 3,00 Baño: 2,10 x 1,50 Balcón: 6,10 x 1,60 Expensas 03/2025: $ 104.961 ABL 03/2025: $ 11.348 Estado del edificio: Muy bueno Apto movilidad reducida: Si Cantidad de pisos: 15 Unidades por piso: 4 Cantidad de ascensores: 2 Antigüedad: 60 años Encargados: No Apto profesional: No Terraza de uso común: No Baulera: Si, de 0,71 m² Seguridad: Sistema de cámaras CCTV Estado de la propiedad: Muy buena Disposición: Frente Orientación: Sur Luminosidad: Buena Distribución: Muy buena Balcón: Si Tipo de pisos: Parquet y cerámicos Calefacción: a gas Agua caliente: por calefón Cocina: a gas Conexión a lavarropas: Si Propiedad ocupada al vender: No Ruidos: Bajos Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos!