Venta Depto 2 Ambientes con Balcón Villa Crespo

Venta Depto 2 Ambientes con Balcón Villa Crespo

Depto Semipiso en construcción en Venta de 2 ambientes con balcón ubicado en Virasoro 1925 entre R. Escalada de San Martín y Juan B. Justo, Villa Crespo Living Comedor Cocina integrada Toilette Dormitorio con Baño en suite Balcón, con toldo parasol enrollable incluido Tercer piso, contrafrente Orientación Noreste Terraza verde de uso común, con Parrilla Bicicletero en PB Fecha de entrega: marzo de 2026 UBICACIÓN El proyecto se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Villa Crespo ofrece múltiples opciones de transporte, parques, comercios, entretenimiento y gastronomía. Esta ubicación estratégica combina conectividad y calidad de vida en una zona privilegiada en continuo crecimiento DISEÑO El proyecto se plantea con un diseño contemporáneo, con unidades de espacios amplios, que reflejan un compromiso claro con la calidad espacial en cada una de ellas. El edificio cuenta con 10 unidades de departamentos de 2 ambientes y Dos unidades dúplex de 3 ambientes, distribuidas en 7 niveles, todas diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación durante todo el año UNIDADES Cada unidad está diseñada como un amplio espacio abierto, flexible para adaptarse a distintos estilos de vida. Los espacios pueden mantenerse diáfanos o dividirse según la preferencia de cada comprador. Las divisiones pueden realizarse con una pared, paneles corredizos, un mueble divisor o incluso con cortinas livianas. Cada unidad cuenta con baño completo y toilette. Las unidades cuentan con amplias aberturas vidriadas, con balcones, y con ventanas en todas las cocinas y en todos los baños completos. Ventilación cruzada. Se incorpora una grilla metálica con toldos parasoles (en cada unidad) enrollables en la fachada y en la contrafachada, diseñada para regular la intensidad solar y lumínica. CARACTERÍSTICAS ABERTURAS marcos de aluminio galvanizado color natural y DVH (doble vidriado hermético) toldos parasoles enrollables en ventanas de frente y contrafrente PISOS cemento alisado en espacios comunes e interiores de departamentos madera flotante en dormitorios de ambos duplex CIELORRASOS hormigón visto en livings y dormitorios placa de yeso antihumedad en baños y cocinas PINTURAS blanco látex de primera calidad en interiores blanco antihongos para cielorraso en baños y cocinas REVESTIMIENTOS cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas ARTEFACTOS griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas inodoros con mochila marca ferrum o similar y extractor de acero inoxidable en cocinas CARPINTERÍAS puertas placa tipo tablero modelo a definir bajomesadas en baños y cocinas melamínico a definir dormitorios se entregan sin placares (disponibilidad a pedido) división de espacios se entrega con paneles corredizos (variantes disponibles a pedido) CLIMATIZACIÓN se entrega con preinstalación y posiciones para aire acondicionado, sin equipos ELÉCTRICAS materiales de primera calidad aprobados por normas IRAM tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial grupo electrógeno en terraza para ascensor y espacios comunes SEGURIDAD puertas cortafuego F60 y luces de emergencia en vías de escape mangueras para bomberos y matafuegos en cada piso cámaras de seguridad en vereda y portero visor en cada unidad Consultar por unidades disponibles Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones tienen un carácter orientativo y pueden ser objeto de modificaciones, ajustes o replanteos. Esto incluye cambios en la tipología, dimensiones y características de las unidades funcionales, así como en los servicios generales, amenities y espacios comunes. Del mismo modo, las medidas y superficies indicadas en los planos son aproximadas e incluyen los espesores de muros en los cálculos de metros cuadrados totales. Las dimensiones definitivas de los espacios se determinarán en función de las modificaciones mencionadas y del plano de mensura correspondiente a la propiedad horizontal. Forma de pago 35% de adelanto y 12 cuotas ajustadas por CAC (negociable dependiendo de la propuesta) Desarrolla PROPER junto a Doctor de tus Finanzas Diseña PALCA Transportes cercanos: Metrobus: colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166 Subte B a ocho cuadras Estación Malabia Ferrocarril: Estación Villa Crespo - Linea San Martín