VENTA DEPTO. 2 AMB. VILLA CRESPO CON BALCON

VENTA DEPTO. 2 AMB. VILLA CRESPO CON BALCON

Impecable departamento de dos ambientes, ubicado en piso alto, 9° al frente, con excelente luminosidad y vistas abiertas, en una de las esquinas más destacadas del barrio de Villa Crespo: Av. Estado de Israel y Castillo. La propiedad se desarrolla totalmente al frente, con todos sus ambientes a la calle, lo que garantiza luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una sensación de amplitud poco habitual. Características: Living comedor muy luminoso, pisos de parquet , con salida a balcón corrido y una vista panorámica excepcional sobre la Av. Estado de Israel y el entorno urbano de múltiples esquinas abiertas. Dormitorio con gran ventanal al balcon, excelente entrada de luz y vista abierta. Aire acondicionado de pared. frio/calor. Cocina independiente, con ventana rebatible, vista al balcón, sumamente luminosa y ventilada, en buen estado, acorde a la edad del edificio. Calefón eléctrico. Cocina a gas. Baño completo en muy buen estado de conservación, acorde a los años del edificio. Balcón corrido al frente, protagonista del departamento, ideal para disfrutar de la luz, el aire y las vistas. Ubicación: La intersección de Avenida Estado de Israel y Calle Castillo, en el barrio de Villa Crespo, se considera estratégica por varias razones: 1. Conectividad y accesos . La Avenida Estado de Israel es una arteria importante que conecta rápidamente con barrios como Palermo, Almagro y Caballito. Además, está cerca de avenidas clave como Avenida Corrientes y Avenida Scalabrini Ortiz, lo que facilita el acceso tanto en transporte público como en automóvil. 2. Zona en pleno crecimiento urbano . Villa Crespo es uno de los barrios que más se ha revalorizado en los últimos años, con fuerte desarrollo gastronómico, comercial y residencial. La cercanía con Palermo potencia aún más su atractivo. Propiedad única por su altura, orientación Este, luminosidad y vistas. Ideal vivienda o inversión. La presentación de las fotos incluyen las reales, actualmente la unidad funciona como oficinas. Hemos empleado IA, para ver los ambientes vacíos, e incluso con un proyecto de ambientes decorados para lograr imaginar como podría quedar ambientado, en este caso por la firma Walmer Argentina. Según escritura Cubierta: 35,14 balcón: 8,57 TOTAL: 43,71