VENTA DEPTO 2 AMB COCHERA BELGRANO R APTO CREDITO

VENTA DEPTO 2 AMB COCHERA BELGRANO R APTO CREDITO

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO * 2 AMBIENTES * 1 DORMITORIO EN SUITE * BAÑO COMPLETO * PASILLO VESTIDOR * COCHERA CUBIERTA * DOS BAULERAS * EDIFICIO MODERNO * EXCELENTE UBICACIÓN Departamento en venta en Belgrano – 2 ambientes con cochera y bauleras en edificio con amenities Ubicado en la Avenida Rómulo Naón al 2300, en el corazón de Belgrano R, este departamento de 2 ambientes ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. La zona se destaca por su fácil acceso a múltiples medios de transporte, la cercanía a importantes avenidas como Cabildo, Olazabal y Monroe, y la variedad de comercios, colegios y espacios verdes en los alrededores. Al ingresar a la unidad, un armario de guardado brinda un espacio ideal para organizar objetos de uso cotidiano, como abrigos, calzado o elementos de limpieza, aportando practicidad desde el primer momento. Junto a este sector, un toilette de recepción de 2,12 x 1 m suma comodidad para recibir visitas sin necesidad de ingresar a la suite principal. El living comedor, de 5,87 x 3,40 m, es amplio y luminoso, con una distribución que permite distintos diseños de mobiliario según las necesidades. Este ambiente se integra de manera fluida con la cocina, el dormitorio y el gran balcón al frente. La conexión con el exterior se da a través de una gran puerta ventana, que permite el ingreso de luz natural y otorga amplitud. La cocina, de 1,51 x 3,06 m, está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, optimizando el espacio de guardado. También cuenta con conexión para lavarropas de carga vertical o lavavajillas y una práctica barra desayunadora de madera, que no solo delimita el área sino que también agrega una superficie funcional para comidas rápidas o reuniones informales. Desde el living se accede a la suite principal, que ofrece una distribución pensada para el confort. Antes de llegar al dormitorio, un pasillo vestidor de 2,55 x 1 m cuenta con un gran placard de piso a techo con una profundidad de 65 cm, brindando un amplio espacio de guardado sin ocupar metros dentro de la habitación. El baño en suite, de 2,13 x 1,50 m, es moderno y funcional, equipado con bañera y mampara para mayor comodidad. El dormitorio, de 3,18 x 3 m, tiene acceso directo al balcón, lo que permite una excelente ventilación y entrada de luz natural. El balcón, de 8 x 1,50 m, es un punto destacado de la propiedad. Su amplitud ofrece diversas posibilidades de uso, como un espacio para desayunar al aire libre, colocar un pequeño juego de sillones o incluso sumar un área de plantas para quienes disfrutan del verde en casa. En cuanto a los servicios, el departamento cuenta con caldera dual, aunque actualmente se utiliza exclusivamente para el agua caliente. Dentro del precio de venta se incluyen una cochera cubierta en el edificio, con espacio adicional para colgar bicicletas, y dos bauleras, que en total mide 1,56 x 0,64 x 2,37 m, ideales para almacenamiento extra. * Sobre el edificio y la ubicación: El edificio es moderno y cuenta con cámaras de seguridad. Entre sus amenities, dispone de un SUM ideal para reuniones sociales o eventos, y en la última planta, una piscina, perfecta para disfrutar en los meses cálidos. La ubicación en Belgrano es otro gran diferencial. El departamento se encuentra a pocas cuadras de Avenida Cabildo, con acceso a múltiples líneas de colectivo y la Estación de Subte D. Además, en la zona hay reconocidas instituciones educativas como el Colegio Manuel Belgrano, el Instituto Santa Ana y San Joaquín, y la Universidad de Belgrano, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. A nivel comercial, a pocos minutos se encuentra el Barrio Chino y el Centro Comercial Belgrano, que ofrecen una amplia variedad de tiendas, gastronomía y supermercados. También hay espacios verdes cercanos, como la Plaza Alberti, Plaza Castelli, Plaza Zapiola, ideales para actividades al aire libre. Si buscás un departamento funcional, con cochera cubierta, bauleras y excelentes amenities, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta propiedad es una gran oportunidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.