VENTA DEPTO 2 AMB BALCON TERRAZA BELGRANO

VENTA DEPTO 2 AMB BALCON TERRAZA BELGRANO

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMPLIOS AMBIENTES CON BALCON TERRAZA con o sin muebles Te presentamos este hermoso departamento de 2 amplios ambientes, en el corazón de Belgrano, ideal para quienes buscan comodidad, luz y una excelente ubicación en uno de los barrios más lindos y completos de Buenos Aires. ✨ Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su amplio balcón terraza, un verdadero espacio de disfrute al aire libre. Ideal para armar tu rincón verde, relajarte con una copa al atardecer, hacer asados o compartir reuniones inolvidables en familia o con amigos. Un lugar que se convierte en una extensión natural del hogar, lleno de vida y posibilidades. El interior del departamento cuenta con un living comedor amplio y luminoso, cocina independiente, baño completo y un dormitorio muy comodo con placard empotrado. Todos los ambientes tienen excelente ventilación y mucha luz natural, con salida directa al balcon terraza. Un dato importante es que el departamento se puede comprar amueblado tal como figura en las fotos, consultar valor! El precio publicado es solo por el departamento. 📍 Ubicación inmejorable – Conectado con todo En pleno Belgrano, a metros de Av. Cabildo, este departamento te permite estar cerca de todo: 🚌 Líneas de colectivo cercanas: Por Av. Cabildo: 29, 60, 63, 67, 68, 80, 113, 114, 152, 161, 168, 184 Por Blanco Encalada / alrededores: 41, 42, 76, 90, 93, 107, 133 🚇 Subte Línea D (estaciones José Hernández y Juramento): a pocas cuadras, te conecta en minutos con Palermo, Recoleta y el Microcentro. 🚉 Tren Mitre (ramal Suárez): Estación Belgrano R muy cerca, ideal si trabajás en zona norte o necesitás llegar rápido a Retiro. 🚲 Bicisendas en toda la zona y estaciones de Ecobici cercanas. 🎓 Educación de calidad a pasos Colegios privados destacados cercanos: ORT sede Belgrano Instituto River Plate Belgrano Days School Northlands Belgrano, y muchisimos mas. 🎓 Universidades cercanas: Universidad de Belgrano – A pocos minutos, con una amplia oferta académica en carreras de grado y posgrado. Facultad de Ciencias Exactas y Naturales (UBA) – Ubicada en Ciudad Universitaria, a solo 10 minutos en auto o colectivo. Universidad Torcuato Di Tella – A menos de 15 minutos, con una oferta académica de prestigio en negocios, derecho y ciencias sociales. Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) – A corta distancia, ideal para quienes buscan carreras tecnológicas y de ingeniería. 🏛️ Cultura y museos a tu alcance Museo de Arte Español Enrique Larreta (Juramento 2291) – Una casona colonial con jardines andaluces y una colección única de arte español. Museo Histórico Sarmiento (Cuba 2079) – Un recorrido por la historia argentina en un edificio de gran valor patrimonial. Museo Casa de Yrurtia (O’Higgins 2390) – Un espacio dedicado a la obra del escultor Rogelio Yrurtia, con un hermoso patio interno. Museo River Plate (Figueroa Alcorta 7597) – Un imperdible para los amantes del fútbol y la historia de uno de los clubes más importantes de Argentina. 🌿 Espacios verdes y recreación Si te gusta la vida al aire libre, este departamento es ideal, ya que está cerca de varios espacios verdes para relajarte, hacer ejercicio o disfrutar en familia: Barrancas de Belgrano – Uno de los espacios más emblemáticos del barrio, con amplios senderos, un mirador, canchas deportivas y la tradicional glorieta donde se baila tango al aire libre. Plaza Alberti – Un pequeño oasis verde ideal para caminar, leer un libro o tomar algo bajo la sombra de sus árboles. Plaza Noruega – Un rincón tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio verde con juegos infantiles y bancos para descansar. Parque de la Memoria – A pocos minutos, un espacio junto al río ideal para pasear y disfrutar de la vista al agua. Lagos de Palermo y Bosques de Palermo – A solo un par de estaciones de subte, un pulmón verde con lagos, senderos y múltiples actividades recreativas. Estadio Monumental – A menos de 10 minutos, la casa de River Plate. No solo es sede de los partidos más emocionantes, sino también de recitales y eventos deportivos de primer nivel. 🛍️ Todo a tu alcance Supermercados, farmacias y tiendas sobre Av. Cabildo y alrededores A pocas cuadras del Barrio Chino y sus propuestas culturales y gastronómicas Cafés, restaurantes, gimnasios, bancos, centros médicos y mucho más. Este departamento tiene todo lo que buscás: luz, comodidad, espacio exterior para disfrutar y una ubicación privilegiada para vivir bien. 📞 ¿Querés conocerlo? Coordiná una visita y sentí por vos mismo lo que este lugar tiene para ofrecer Mudate a la vida que queres!!! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **FOR SALE: Spacious 2-Bedroom Apartment with Terrace Balcony – Furnished or Unfurnished** Allow us to introduce this lovely 2-bedroom apartment located in the heart of Belgrano, perfect for those seeking comfort, natural light, and an excellent location in one of the most beautiful and complete neighborhoods of Buenos Aires. ✨ The star feature of this property is its large terrace balcony, an ideal outdoor space to enjoy. Whether you dream of creating your green corner, relaxing with a drink at sunset, hosting barbecues, or holding unforgettable gatherings with family and friends, this area naturally extends the home, filled with life and endless possibilities. The apartment’s interior offers a spacious and luminous living-dining area, an independent kitchen, a full bathroom, and a very comfortable bedroom with a built-in closet. All rooms boast excellent ventilation and abundant natural light, with direct access to the terrace balcony. Here’s an important detail: The apartment can be purchased fully furnished as shown in the photos—price available upon inquiry! The listed price is for the apartment only. 📍 **Prime Location – Well-Connected** Situated in the vibrant Belgrano neighborhood, just meters from Avenida Cabildo, this apartment puts you close to everything: 🚌 **Nearby bus routes**: - On Av. Cabildo: 29, 60, 63, 67, 68, 80, 113, 114, 152, 161, 168, 184 - Around Blanco Encalada/nearby streets: 41, 42, 76, 90, 93, 107, 133 🚇 **Subway Line D** (stations José Hernández and Juramento): A short walk connects you to Palermo, Recoleta, and the city center within minutes. 🚉 **Mitre Train (Suárez line)**: Belgrano R station is nearby—perfect for commuters heading to northern suburbs or quickly reaching Retiro station. 🚲 Bike lanes throughout the area and nearby Ecobici stations for cycling enthusiasts. 🎓 **Top-tier schools and universities at your doorstep** - **Private schools**: - ORT Belgrano Campus - River Plate Institute - Belgrano Days School - Northlands Belgrano and many more - **Universities**: - Universidad de Belgrano: Just minutes away, offering a wide range of undergraduate and postgraduate programs. - Faculty of Exact and Natural Sciences (UBA): Located at Ciudad Universitaria, only a 10-minute drive or bus ride. - Universidad Torcuato Di Tella: Less than 15 minutes away, renowned for its prestigious business, law, and social sciences programs. - Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA): Short distance for technology and engineering students. 🏛️ **Culture and Museums Nearby** - Museo de Arte Español Enrique Larreta: Colonial mansion with Andalusian gardens and unique Spanish art collection. - Museo Histórico Sarmiento: Dive into Argentine history in a building of great heritage value. - Museo Casa de Yrurtia: Dedicated to sculptor Rogelio Yrurtia, featuring a lovely courtyard. - River Plate Museum: A must for football fans and history buffs of one of Argentina's top clubs. 🌿 **Green Spaces and Recreation** For outdoor lovers, this apartment’s location is ideal, with several green areas for relaxation, exercise, or family enjoyment: - **Barrancas de Belgrano**: A landmark park with walking paths, a lookout point, sports courts, and the traditional gazebo where tango is danced outdoors. - **Plaza Alberti**: A small, green oasis for walking, reading, or unwinding under the shade. - **Plaza Noruega**: A quiet corner perfect for families with playgrounds and seating areas. - **Parque de la Memoria**: A riverside park just minutes away, offering stunning water views. - **Palermo Lakes and Woods**: Just a few subway stops away, a lush green area with lakes, trails, and plenty of recreational activities. - **Estadio Monumental**: Home to River Plate and host to exciting football matches, concerts, and top-tier sporting events. 🛍️ **Everything within reach** - Supermarkets, pharmacies, and shops along Av. Cabildo and surrounding streets - A few blocks away from Barrio Chino, offering cultural and culinary delights - Cafés, restaurants, gyms, banks, medical centers, and much more This apartment offers everything you’re looking for: light, comfort, outdoor space, and a privileged location for quality living. 📞 Interested in seeing it? Schedule a visit and experience everything this place has to offer firsthand. Move to the life you want! 🌟 If you need to **SELL TO BUY**, don’t hesitate to consult us. We can help you carry out the simultaneous transaction seamlessly. --- *Please note that the measurements, surfaces, square meters, and proportions listed are approximate and subject to verification or adjustment. Utility costs are subject to change. The property’s price may be updated without prior notice.* Let me know if you need further tweaks! This seems like it would work excellently for your audience.