VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 6 AMBIENTES PALERMO

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 6 AMBIENTES PALERMO

DEPARTAMENTO EN EL PRIMER PISO CON PALIER PRIVADO, SEMIPISO DE 6 AMBIENTES CON GRAN PATIO CON JARDÍN VERTICAL Y POSIBILIDAD DE PARRILLA MOVIL Y CON ESPACIO GUARDACOCHE EN PLANTA BAJA PALERMO APTO CRÉDITO Departamento semipiso ubicado en una zona privilegiada de Palermo, sobre calle Vidt esquina Güemes, con una superficie total de 245 m² que integra espacios interiores y exteriores de manera funcional y contemporánea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en un sector premium de Palermo, con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad al Shopping Alto Palermo, subte Línea D -Estación Bulnes- a dos cuadras, y cercanía a Avenidas Coronel Díaz y Santa Fe. El entorno ofrece una destacada oferta gastronómica, comercial , educativa y servicios de todos los rubros. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Propiedad de 6 Ambientes con diseño moderno y distribución eficiente. Living Comedor en dos sectores amplio y luminoso con pisos de parquet y salida al Balcón corrido al frente con vista a la calle Güemes, Cocina contemporánea con isla Desayunador/Comedor y salida directa al Patio con posibilidad de Parrilla móvil y con Jardín Vertical. Separado de la Cocina Lavadero y Dependencia de Servicio, cuatro (4) Dormitorios grandes con placares y dos Baños completos. Sistema de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Puerta principal y puerta de servicio blindadas. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Propiedad reciclada íntegramente en 2020, que incluyó: • Renovación completa de instalaciones eléctricas • Actualización de cañerías en Baños y Cocina • Riego automatizado en Jardín Vertical en el Patio • Calefacción central por radiadores de vapor • Edificio con entrada principal sobre Vidt y de servicio por Güemes con ingreso/egreso con llave electrónica y llave manual • Edificio con Cámaras de Seguridad internas y externas y con Grupo Electrógeno • Edificio con Encargado y con Personal de Seguridad Presencial de 21 a 7 horas • Guardacoche en Planta Baja • Baulera en Subsuelo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Superficie total por escritura: 244.95 m² • Superficie cubierta: 245 m² • Superficie semicubierta balcón: 16 m² • Superficie descubierta: 60 m² • Año de construcción: 1964 • Estado general: EXCELENTE • Ubicación: Piso 1° de edificio de 15 pisos 30 departamentos. • 2 Ascensores: en palier principal y en entrada de servicio • Palier privado en la entrada al departamento • Espacio Guarda Coche en Planta Baja incluido • Ambientes: 4 Dormitorios amplios con placares, Comedor y Living distribuido en dos sectores , Balcón corrido al frente, Cocina Desayunador/Comedor, 2 Baños, Patio con jardín vertical y posibilidad de Parrilla móvil , Lavadero, Habitación de Servicio con Baño Propiedad ideal para familias que valoran un espacio amplio y cómodo, con diseño contemporáneo y ubicación premium en Palermo uno de los barrios más cotizados y buscados de la ciudad Privilegiada ubicación, confort, amplitud, seguridad, servicios y transporte Las medidas, superficies, valores y características consignadas en esta publicación son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente (título de propiedad, reglamento, planos y/o mensura). La presente publicación no constituye oferta vinculante y está sujeta a disponibilidad y confirmación del propietario.