VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA DEL PARQUE

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA DEL PARQUE

Departamento monoambiente en Villa del Parque - En Construccion Ubicado sobre la calle Argerich al 3100, entre Pedro Lozano y Nazarre, a una cuadra de la Av. Nazca, cuatro cuadras de la Av. San Martín y a pasos de la estación Villa del Parque del ferrocarril San Martín. Excelente ubicación dentro del barrio, con fácil acceso a comercios, medios de transporte y servicios. Apto para uso residencial, profesional, estudios o alquiler temporario. DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE UNIDAD PISO 6° DPTO A PRECIO DE CONTADO: USD 90.250 PRECIO FINANCIADO USD 100.000 -Forma de pago: Anticipo en USD del 40%, y 60% financiado en 7 cuotas en USD o pesos +CAC y 1 cuota en USD o pesos +CAC a la posesion. CONSULTA POR OTRAS FORMAS DE FINANCIACION! Consulta por otras unidades! ENTREGA ESTIMADA: Agosto 2026 Desarrolladora con obras finalizadas en: Pedro Lozano 2956 Argerich 3120 Helguera 3370 Obra en curso: Argerich 3112 ESPECIFICACIONES Edificio de planta baja y 9 pisos. Hall en PB, 15 unidades funcionales y 1 SUM (salón de usos múltiples). PLANTA BAJA Hall de acceso peatonal / 1 Ascensor de primer nivel y calidad / Sala de servicios generales / Espacio Bicicletero/ Espacio de Laundry. UNIDADES FUNCIONALES Del 1° al 7°: 2 unidades por piso de 1 ambiente cada una. 8° piso: 1 unidad de 2 ambientes. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Se ubica en el 9° piso con un balcón terraza, kitchenette y toilette. INSTALACIÓN TERMOCALEFÓNICA Agua caliente central por termotanques de alta recuperación en azotea de primera calidad. / Instalación para un equipo de AA° (tomas especiales a tablero, desagües y pases), incluye equipo por unidad. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial, de primera marca. / Módulos de llaves y tomas eléctricas Cambre Siglo XXI o similar. / Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, palieres, salas de máquinas y balcones). / Canalización y cajas para internet y televisión por cable / fibra óptica en todas las unidades. INSTALACIÓN SANITARIA Desagües cloacales suspendidos en cañería marca Awaduct o similar / Cañería de distribución AF/AC en polipropileno termofusión. / Cañerías de ventilaciones en PVC. ASCENSOR Ascensor electromecánico con capacidad de 4 personas de marca reconocida, con velocidad variable por variador de frecuencia. / Cabina y puertas de acero inoxidable satinado digital con indicador en cabina y planta baja. / Botonera y demás accesorios de acero inoxidable, puerta y cabinas, puertas pintadas en los restantes pisos. TERMINACIONES DEL CONJUNTO Y FACHADA Combina frente de revoque plástico y pintura exterior con revestimientos exteriores de aluminio compuesto tipo Alucobond o similar. / Revestimientos de acceso y hall de planta baja con porcelanato y/o espejo y/o madera. HALL PLANTA BAJA Piso de placas de porcelanato, revestimientos de vidrio y/o espejos y/o madera. TERMINACIONES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES Piso de porcelanato rectificado de primera calidad / Frentes de placard con perfilería de aluminio corredizo / interiores de placard, en monoambientes (lado “A”) y en 2 ambientes. / Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso. / Cielorrasos de hormigón visto. BAÑO Piso y paredes revestidos por placas de cerámica esmaltada y/o porcelanato. / Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similares y grifería FV o similar. / Cielorrasos suspendido de placas de roca de yeso. / Espejo, mesada y lavatorio. COCINA Mueble bajo mesada y alacena con mesada de cuarzo o granito. / Pileta simple de acero inoxidable con grifería monocomando FV o similar. / Cocina eléctrica, de primera marca. / Purificador con filtro, de marca reconocida. BALCONES Piso de cerámica esmaltada y/o porcelanato. / Barandas de hierro. / Artefactos de iluminación. CARPINTERÍAS INTERNAS Puertas de acceso a las unidades en chapa con detalles de calidad. / Puertas interiores, de madera pintadas de color blanco de primera. CARPINTERÍA DE ALUMINIO Carpintería de aluminio línea Módena 2 con DVH. Digno de ver! Coordinemos visita!