venta departamento caballito 4 ambientes 1P patio

venta departamento caballito 4 ambientes 1P patio

Venta de departamento en primer piso, de tres dormitorios y dependencia de servicio o espacio home ofice con baño de servicio, cocina independiente , gran living , comedor diario , patio techado con lavadero , toilette y dos baños. Este departamento en Caballito es una excelente oportunidad por su ubicación privilegiada y amplias características. CARACTERISITICAS PRINCIPALES : Ubicación premium: Senillosa 87, Caballito. - A media cuadra de Av. Rivadavia y 1 cuadra de Av. de la Plata. - Acceso inmediato a transporte (Subte A, múltiples líneas de colectivos), comercios y servicios. Edificio: - 8 pisos con 2 ascensores (principal + servicio), 50 años de antigüedad, calidad constructiva de los años 70. - Orientación Este (buena luz natural matutina). PUNTOS DESTACADOS : 1. Amplitud: Techos altos, distribución funcional, múltiples ambientes. 2. Comodidades únicas: Patio techado adaptable, balcón corrido al frente, 5 AA. 3. Ubicación inmejorable: En el corazón de Caballito, con todo a mano (supermercados, bancos, plazas). 4. Transporte: Excepcional conectividad (Subte A a pasos, 20+ líneas de colectivos). 5. Apto crédito: Ideal para financiamiento. Buscas un departamento cómodo , de buena calidad y en una excelente ubicación para todas las actividades que realiza tu familia ? Senillosa 87 , en el barrio de Caballito te lo ofrece ! El departamento es un primer piso al frente en edificio de 50 años de antigüedad con la excelente calidad constructiva de los mejores edificios de los 70 . Edificio de 8 pisos , ascensor principal revestido en acero y ascensor de servicio, amplia escalera de acceso por la entrada de servicio , palier principal , dos puertas de ingreso : Principal y de servicio ( ambas blindadas ) . Orientación Este. Edificio de cochera en la cuadra donde se puede alquilar cochera . ( consultar) Expensas pagadas en Junio 2025: $363000.- EQUIPAMIENTO: Calefacción por losa radiante central . Agua caliente individual por Caldera propia . Aires acondicionado split en el living , en comedor diario y en las tres habitaciones . EXCELENTE UBICACION : Aprovecha y disfruta con tu familia el tener todos los servicios que requieras muy a mano siendo que estas a una cuadra de Av. Rivadavia y Av. de la Plata . Que decir respecto a la conectividad de medios de locomoción de la zona . Muchas líneas de colectivos y subte A a pasos . RECORRIENDO LA UNIDAD : Medidas : Living Comedor : 7,9 x 4,5 ( da al frente . Balcón ) Comedor Diario : 3 x 2,3 Habitación principal : 3,3 x 2,8 ( da al frente . Balcón ) Habitación 2 : 3,2 x 2,8 . ( ventana al patio interno ) habitación 3 : 3,3 x 2 ( da al frente . Balcón ) Patio : 3,6 x 3,2 ( es cubierto con un techo que se puede correr . ocupa espacio de Aire y luz del edificio ) Balcón : 8,5 x 1,4 Cocina : 5,2 x 1,75 SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA , EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. "MUDATE A LA VIDA QUE QUERES" , COORDINEMOS UNA VISITA CON NUESTRO EQUIPO REMAX . MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! MORALEJA : Si Caballito es uno de tus posibles barrios que elegirías para vivir con tu familia esta opción en el mercado por su tamaño, prestaciones y ubicación es uno de los candidatos para comprar ¡