Venta departamento Caballito 4 amb +coche+terraza

Venta departamento Caballito 4 amb +coche+terraza

Divino departamento en dúplex, moderno y luminoso con balcón terraza propio, y orientación noreste, Ubicado en un sector de Caballito super silencioso, a 100 mts del Parque Centenario y Av. Díaz Vélez. (Portugal y Aranguren). Este proyecto de departamentos fue concebido en la antigua fábrica Diportto. En estas manzanas no se pueden construir edificios en altura. La propiedad tiene doble ingreso por el piso 4to y posee: -hall de acceso, -living comedor con cocina integrada en un gran ambiente. Dos grandes ventanales al frente y puerta con salida a la terraza. -toilette, -lavadero en el bajo escalera, -otro ingreso por la cocina. -mobiliarios completos. (espacio y conexión para lavavajillas) -barra/desayunador. -pisos de cemento alisado -Gran terraza propia de 23 m2, con vista completamente despejada, parrilla, bacha y espacio de guardado, pisos de madera (deck). -Escalera en forma de U hacia planta alta con lucana transparente. Planta alta: -dormitorio amplio en suite con vestidor de 3,50 x 3,80 -Y otros dos dormitorios con un baño completo. -dormitorio de 2,50 x 2,88 con placard. El otro dormitorio de 2,70 x 2 más placard. -pisos de pintotea. -Baño: 1,50 x 2,56 General: -techos de H°A° a la vista, pisos de cemento alisado y de pinotea. Excelente carpintería. -Baños: pisos y revestimientos en porcelanato y con ventilación al exterior. -conexión para equipos de AA frío/calor -agua caliente central. -aberturas línea modena -cocina y horno a gas. -cochera cubierta en planta baja al frente con portón automático. Del edificio: -excelente estado -hall de ingreso amplio -dos ascensores -encargado sin vivienda. -todas las cocheras en planta baja. -SUM en quinto piso con parrilla y baño. -espacio para laundry. Superficie: • Cubierta: 83 m2 • Descubierta: 15,28 m2 • Balcón: 7,48 m2 • Superficie de total: 105,80 m2 • Superficie Cubierta no incluida en la escritura: 20 m2 -ABL $ 30.000.- (dic 2024) -Expensas: $ 330.000.-