Venta Departamento 5 amb Cochera UNICO!!! BELGRANO

venta

Venta Departamento 5 amb Cochera UNICO!!! BELGRANO

715.000 USD

Expensas : 700.000 ARS

179.45m² totales
149.11m² cubiertos
5ambientes
3baños
1toilet
1cochera
3dormitorios
43años antigüedad

Descripción

Venta Departamento 5 amb Cochera UNICO!!! BELGRANO

Excelente Semipiso de 5 ambientes en Torre con balcón en L aterrazado, baulera, habitación de servicio y cochera en el barrio de Palermo. VIDEO ADJUNTO.. NO TE LO PIERDAS!!! DISTRIBUCION: Ubicado en el emblemático barrio de Palermo, nos encontramos con este fantástico departamento en el primer piso al frente. Este espectacular piso de 180 m2, el cual al, ser en torre nos conecta con una vista única y exclusiva con la naturaleza, espacios verdes, luminosidad y circulación de aire cruzada. Ingresamos por ascensor al Palier privado y exclusivo a un amplio Living al frente con una increíble vista a la naturaleza, con salida al balcón aterrazado; comedor de muy buenas dimensiones al frente también con salida al balcón; cocina comedor en concepto abierto; lavadero independiente; habitación de servicio con baño de servicio y entrada de servicio que nos conduce al palier con ascensor de servicio. Volviendo al Living, tenemos un pasillo de distribución con un lindo y cómodo toilette de recepción; 2 habitaciones amplias con amplios ventanales al exterior y placares de pared a pared; y la tercer habitación principal en suite con vestidor. Accediendo al pasillo tenemos un baño completo y de ahí volvemos con circulación a la cocina o al living. La unidad tiene doble ingreso por palier y por entrada de servicio. Baños y cocina reciclados. 5 Aires Split frio/calor. Persianas de madera Barrios. Agua caliente centralizada, caldera centralizada con loza radiante Dos ascensores uno privado y otro de servicio, ambos nos conducen a las cocheras y bauleras. Excelente vista a espacios verdes, cálidos por sus jardines y vegetación, lo cual solo este piso nos da ese deleite de sensación de paz día a día. Excelente luminosidad y circulación de aire cruzada, ya que al ser torre, todos los ambientes ventilan al exterior. La cochera se encuentra en el segundo subsuelo, de fácil acceso. Baulera jaula. El edificio es de época, muy bien mantenido, con ascensores privados para ambas torres, 2 encargados permanentes, uno con vivienda y 2 personas de seguridad las 24 hs. Hermoso palier de recepción. Ubicado en la calle Teodoro García entre Av. Luis M. Campos y Villanueva; a 2 cuadras de Av. Del Libertador; a 2 cuadras de Av. Olleros; a 4 cuadras de Av. Cabildo. Gran caudal de transporte publico, subte y rápidos accesos. Expensas $700.000.- octubre 2024, incluyen: seguridad las 24 hs, Aysa, gas de las calderas. SUPERFICIE CUBIERTA …………………………. 149,11 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA …………………... 2,49 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA BALCON………... 27,85 m2 SUPERFICIE TOTAL………………………………. 179,45 m2 "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" TRANSPORTES CERCANOS Colectivos:15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Subte en Av. Cabildo. "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX PARQUE CABALLITO. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

superficie total: 179.45 m²
superficie cubierta: 149.11 m²
superficie semicubierta: 2.49 m²
ambientes: 5
baños: 3
toilets: 1
dormitorios: 3
cocheras: 1

Antigüedad: 43 años

expensas: ARS 700.000
Apto crédito: Sí
pisos de la propiedad: 21

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Losa Radiante

Hidromasaje

Seguridad

Caldera

Ascensor

Recepción

Áreas Verdes

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Jardín

Baño

Cocina

Living

Terraza

Lavadero

Características

Placard

Parrilla

Desayunador

Orientación Oeste

Orientación Norte

Orientación Este

Acceso De Cochera, Rampa Fija

Disposición Frente

Balcón

Orientación Noroeste

Orientación Noreste

Deck

Cocina/comedor

Toilet

Habitación De Servicio

Baulera

Permite Mascotas

Calefacción

Living/comedor

Apto Turístico

Agua Dulce

Agua Potable

Código de publicación (MLS-ID): 151160-231