Venta departamento 4 ambientes Villa Crespo

Venta departamento 4 ambientes Villa Crespo

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + HABITACIÓN DE SERVICIO EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL Ubicación privilegiada sobre calle Argañaraz, cerca estación linea B Angel Gallardo. Zona comercial ¡Viví en uno de los barrios más buscados de CABA! Este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia se encuentra en un edificio de sólida construcción, de solo 2 unidades por piso, en Villa Crespo, límite con Almagro y Palermo. Distribución FUNCIONAL: Superficie total: 89,04 m² aprox. Living-comedor al frente (7,76 × 3,02 m) con salida al balcón orientado al Este. Cocina integrada (2,91 × 2,58 m) + lavadero independiente (1,6 × 1,6 m). 3 dormitorios con placard: Dormitorio principal: 3,70 × 3,70 m Segundo dormitorio: 3,79 × 3,70 m Tercer dormitorio: 2,80 × 3,00 m Dependencia o 4° dormitorio (3,48 × 2,34 m) con placard. 2 baños: uno completo con bañera, otro con ducha. Pasillo de distribución cómodo (1,74 × 1,94 m). DETALLES IMPORTANTES: APTO CREDITO ORIENTACION ESTE: excelente luz natural. AL FRENTE Edificio de 8 pisos, solo 2 unidades por piso. Expensas: $180.000 (julio 2025). instalación eléctrica (ideal para renovación moderna). Aire frío/calor en living. Antigüedad: 47 años. Sin encargado (menos gastos fijos). IDEAL PARA: Familias que buscan espacios amplios y bien distribuidos. Inversores que quieran refaccionar y valorizar. Profesionales que trabajen desde casa y necesiten espacio extra. Quienes valoran vivir en una zona con todos los servicios, transporte, comercios y cercanía a Palermo, Almagro y Colegiales. Consultá para agendar tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Villa Crespo.