VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EL MICROCENTRO

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EL MICROCENTRO

Departamento de 4 ambientes en una zona privilegiada de la City Porteña, ideal para uso profesional, comercial o familiar. Se trata de un piso 9, inmueble ubicado al frente, con un balcón sobre la calle 25 de Mayo que otorga una vista privilegiada a edificios emblemáticos de la ciudad. La unidad cuenta con calefacción central y agua caliente por caldera. Ideal para: Hogar familiar, empresas de consultoría, oficinas administrativas, despachos de abogados, estudios de radio, grabación, productoras audiovisuales, financieras e inversores para Airbnb y cualquier otra actividad profesional que requiera un ambiente cómodo, equipado y profesional. Este espacioso departamento u oficina cuenta en el ingreso, con una sala principal, amplia y luminosa. - Aire acondicionado montado en la pared para una óptima climatización. - Mueble de madera funcional en la esquina para almacenamiento adicional. A la izquierda se encuentra esta encantadora cocina compacta, ideal para aquellos que buscan funcionalidad y estilo en un espacio reducido. Cuenta con una elegante mesada de granito negro que ofrece durabilidad y un toque moderno. A la izquierda, se encuentra una cocina eléctrica de dos quemadores, perfecta para preparar comidas rápidas y sencillas. Justo al lado, una bacha de acero inoxidable con grifo moderno proporciona un área práctica para lavar los platos. El área de almacenamiento está optimizada con dos estantes de madera montados en la pared, equipados con soportes metálicos para colgar utensilios de cocina, manteniendo todo al alcance de la mano y organizado. La cocina está bien iluminada gracias a una ventana grande a la izquierda, que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Además, un panel de bloques de vidrio en la pared derecha no solo añade un elemento estético, sino que también contribuye a la iluminación natural del ambiente. Siguiendo por el pasillo comunicador, contamos con una sala con un amplio ventanal al balcón, con vista a la calle 25 de Mayo. Piso alfombrado pero debajo de la alfombra, es de pinotea y se encuentra en buen estado. Puede ser utilizada como living o sala de reuniones con mesa y sillas, una recepción equipada con mostrador y almacenamiento. Mobiliario: Mueble de madera con un diseño moderno y funcional, de madera con acabado en color claro, proporcionando un aspecto contemporáneo y elegante. En la parte inferior, el mueble cuenta con varios compartimentos de almacenamiento con puertas de madera clara y detalles en negro. Las puertas están equipadas con cerraduras y llaves. La iluminación de techo con focos LED, proporciona luz clara y uniforme en todo el ambiente. Luego contamos con un ambiente dormitorio u oficina pequeña con ventana, diseñado para ofrecer un espacio cómodo y funcional. El ambiente cuenta con una puerta central que da acceso a otras áreas del departamento. El ambiente cuenta con aire acondicionado. A la izquierda, hay una cámara Gesell, un vidrio de observación ideal para estudios de grabación, que ofrece una vista hacia otra área del inmueble Debajo de la misma, se encuentra una repisa. Piso: El suelo está cubierto con una alfombra gris, añadiendo un toque de confort y mejorando la acústica del espacio. Por último, tenemos un cuarto ambiente, espacio con luz natural que combina funcionalidad y comodidad, diseñado para ofrecer un espacio cómodo y práctico. de paredes de color claro, creando un ambiente luminoso y agradable. El techo cuenta con una lámpara moderna tipo dicroica, proporcionando una iluminación adecuada para el espacio. Junto a la puerta, hay una estantería empotrada de madera con varios estantes negros y el ambiente cuenta con una ventana grande con persianas, que permite la entrada de luz natural y mejora la ventilación del espacio. Este ambiente es ideal para un dormitorio o pequeña oficina que busca combinar funcionalidad y comodidad. La disposición del mobiliario y la iluminación aseguran un entorno agradable y acogedor. Baño moderno y elegante con extractor de aire. El espacio cuenta con un lavabo de cerámica blanca empotrado en una mesada de granito gris, que aporta un toque sofisticado. Encima del lavabo, un gran espejo cubre toda la pared, reflejando la luz y ampliando visualmente el espacio. Las paredes y el suelo están revestidos con azulejos de color beige claro, creando una atmósfera cálida y acogedora. En la pared derecha, una barra de apoyo metálica añade accesibilidad. La puerta del baño es de un tono gris claro con una manija metálica, completando el conjunto con elegancia. Ducha equipada con una cortina translúcida de diseño cuadriculado y un borde elevado para contener el agua y grifería cromada de alta calidad y estética contemporánea. Sobre el lavabo, hay un espejo grande que abarca toda la pared, lo que amplía visualmente el espacio y mejora la iluminación. Porta rollo y jabonera de acero inoxidable Toilette: moderno y elegante, en sintonía con al baño principal. Con una bacha de granito, espejo y terminaciones y grifería de alta calidad El ingreso por el edificio es por un palier donde hay un mostrador de recepción con personal de seguridad las 24 horas del día. Rampa con una barandilla de metal, lo que incluye accesibilidad, seguridad y diseño interior. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN: Ubicación céntrica: Esta calle se encuentra en el barrio de San Nicolás, cerca de importantes avenidas como Alem y Corrientes, lo que facilita el acceso a diferentes partes de la ciudad. Transporte público: La zona está bien conectada con varias líneas de metro y autobuses, lo que hace que moverse por la ciudad sea muy conveniente. Cercanía a puntos de interés: Estarás cerca de lugares emblemáticos como Puerto Madero, la calle Florida y Galerías Pacífico, ideales para pasear, hacer compras y disfrutar de la gastronomía local. Servicios y comodidades: La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, bancos, restaurantes y bares, lo que hace que la vida diaria sea muy cómoda. Ambientes amplios y luminosos: Los departamentos en esta área tienen techos altos y espacios bien distribuidos, lo que proporciona un ambiente agradable y funcional. Estado: La propiedad está en excelente estado de mantenimiento, lista para ser ocupada de inmediato.