VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO AL FRENTE EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Departamento de 90 m² de superficie total, con 82 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, ubicado en el quinto piso de un edificio de 9 pisos sobre Sarmiento. Propiedad construida en 1970, en excelente estado de conservación y muy luminosa gracias a su orientación al frente. DISTRIBUCIÓN Y CIRCULACIÓN AMBIENTES PRINCIPALES • Dormitorio con ventana al frente y placard • Segundo dormitorio con placard • Tercer dormitorio o habitación de servicio con baño completo y placard • Amplio living comedor con balcón al frente • Cocina completa separada con desayunador • Dos baños completos • Lavadero integrado • Todo reciclado a nuevo • Doble circulación • Ventanas doble vidrio con mosquiteros CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Circuito de cableado eléctrico renovado en 2021 con 3 fases independientes • Aire acondicionado • Ascensor en el edificio • Calefacción • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable • Permite mascotas El inmueble cuenta con doble circulación que facilita el flujo interno. Acceso principal por pasillo que conecta con la cocina completa y comedor. Desde este sector se accede al lavadero, que funciona como punto de conexión hacia el living comedor con balcón al frente. El distribuidor central comunica con los tres dormitorios, baño completo, habitación de servicio o escritorio con baño propio, y placares en múltiples espacios. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en una zona de excelente conectividad a solo 2 cuadras y media de Avenida Callao y 1 cuadra de Avenida Corrientes altura Junín. A 2 cuadras de la estación Pasteur del subte Línea B. Transporte público cercano con acceso a múltiples líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151 y 180. Estaciones de subte próximas: Callao (Línea B), Congreso (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).