VENTA Departamento 4 Ambientes Balcon al Frente

VENTA Departamento 4 Ambientes Balcon al Frente

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL SEMIPISO BAJAS EXPENSAS APTO CRÉDITO Departamento de 90 m² ubicado en zona estratégica de Flores, sobre Ramón Falcon. Muy buscada por su seguridad, conectividad y comercios. Propiedad de excelente distribución y potencial inmobiliario, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 90 m² (78 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos) • Ubicación en quinto piso de edificio de 8 pisos • Orientación Sur con balcón corrido • Construcción original del año 1980 • Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios con placards • Living/comedor amplio • Cocina separada • Baño completo • Toilette de servicio • Lavadero • Balcón corrido • Baulera CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Pisos de madera • Persianas • Agua caliente por termotanque • Cocina a gas • Losa radiante • Doble ingreso • Pallier semi privado • Ascensor principal y de servicio SERVICIOS • Electricidad • Agua • Gas • Internet • Desagüe cloacal INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas: $122.000 (enero 2026) • ABL: $52.000 • AYSA: $32.000 Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita.