VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB C/BALCON PARQUE CHACABUCO

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB C/BALCON PARQUE CHACABUCO

DEPARTAMENTO 3 AMB C/BALCON, VISTA ABIERTA (piso alto), EN FRENTE DEL PARQUE CHACABUCO. - EXCELENTE UBICACIÓN, frente al parque y en pleno centro comercial del barrio (sobre Av. Asamblea, entre Emilio Mitre y Víctor Martínez). A 400 metros estación de Subte Emilio Mitre (línea E), varias líneas de colectivos. Varios colegios en zona, supermercados, próximo a zona bancaria, a metros de cafeterías, restaurantes, comercios, pista de atletismo, etc. Todo cerca. - IMPACTANTE vista panorámica y abierta de la ciudad de Buenos Aires, por encontrarse en el piso 11 esta unidad. - DEPARTAMENTO muy silencioso, al CONTRAFRENTE en EXCELENTE ESTADO y listo para ingresar. - AMPLIO y FUNCIONAL - DOS DORMITORIOS - COCINA SEPARADA - LAVADERO INDEPENDIENTE (en el departamento) c/ calefón a gas - BALCON con cerramiento y mosquitero - DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO - TERRAZA TRANSITABLE de uso común - ASCENSOR - NO APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (hay 3 escalones para llegar al ascensor) - OPORTUNIDAD DE COMPRA Ingresando al DEPARTAMENTO nos recibe un hermoso LIVING-COMEDOR (5,48 x 3,10), el cual es muy cómodo y luminoso con acceso al BALCON corrido (9,30 m2) que cuenta con cerramiento, mosquitero y una muy linda vista abierta a la ciudad - Amplia COCINA (3,29 x 2,16) con cocina a gas, muebles de bajo mesada, colgantes y espacio para una mesa - LAVADERO INDEPENDIENTE con pileta y espacio para lavarropas, el mismo cuenta con cerramiento - por PASILLO DE DISTRIBUCION se accede a DORMITORIO PRINCIPAL ( 3x3) con placard y SEGUNDO DORMITORIO (3x3) con placard; ambos dormitorios con salida al balcón, súper luminosos - BAÑO COMPLETO c/ BAÑERA (2 x 1,55) y ventilación natural. Los pisos del living-comedor y de los dormitorios son de parquet. Expensas Julio 2024: $ 54.200 (aprox) Ver video de la propiedad: https://youtu.be/jkPFXOntHJQ Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie Total (m2): 62,70 Superficie cubierta (m2): 52,54 Superficie semicubierta (m2): 0,75 Superficie descubierta (m2): 0,11 Balcón (m2): 9,30 VISITALO QUE TE VA A ENCANTAR!!! Para más información y/o visitarlo llamanos. Si tenes que vender una propiedad para comprar llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: https://www.lendar.com.ar Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).