VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + LOCAL

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + LOCAL

Excelente oportunidad de inversión y uso mixto en una ubicación estratégica del centro de la Ciudad de Buenos Aires! Propiedad compuesta por departamento de 2 ambientes en primer piso + local comercial amplio en planta baja con entrada independiente. SIN EXPENSAS!! Local Comercial – Planta Baja Local de grandes dimensiones, con excelente frente y visibilidad Baño propio Medidas Local: 51 m2 cub + 4 m2 descub Ideal para comercio, oficina, estudio profesional, showroom o renta comercial Departamento – Primer Piso Luminoso living comedor 1 dormitorio cómodo con buen espacio de guardado Cocina separada, funcional y ventilada Baño completo Distribución práctica, ideal para vivienda permanente, renta tradicional o temporaria Medidas VIVIENDA: 45 m2 cub + 2,94 m2 descub Gran potencial de alta rentabilidad por su ubicación y metraje Ubicación privilegiada: Situado en Bartolomé Mitre al 1500, a pocos metros de Av. Corrientes, en una de las zonas con mayor movimiento comercial, cultural y de transporte de la ciudad. Transporte: Subte Línea B – Estación Uruguay - Combinaciones rápidas con: Línea D, Línea H. Cercanía a teatros, universidades, oficinas, centros médicos, gastronómicos y múltiples líneas de colectivos Ideal para: Inversores que buscan doble renta (residencial + comercial), profesionales que desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Renta tradicional o temporaria en una zona de alta demanda. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita!