VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES en BOEDO

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES en BOEDO

SANCHEZ DE LORIA 1700, BOEDO. Especificaciones Generales: -46m2 cubiertos -3m2 semicubiertos -Living-Comedor: 6,96 x 2,93 -Cocina integrada con lavadero: 5,24 x 1,60 -Dormitorio con balcón: 2,8 x 3,9 + 1,05 x 2,75 -Baño con bañera: 1,75 x 1,80 Especificaciones del complejo: -Predio de 4 torres -Seguridad 24 horas -Cámaras -Cerco eléctrico -Permite mascotas -Cada torre cuenta con su propio SUM, equipado 5 años de antigüedad Cuánto con todos los servicios Este departamento de 2 ambientes se encuentra en una excelente ubicación, en la intersección de Sánchez de Loria 1734 y Av. Juan de Garay, en el barrio de Boedo. A solo 4 cuadras de la Av. Boedo y de la Autopista 25 de Mayo, ofrece fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, con una conexión rápida a distintos puntos de la Capital Federal. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan tranquilidad como para quienes valoran la cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Características de la Propiedad: Superficie: 46 m² Cubiertos | 49 m² Totales : El departamento cuenta con una superficie cubierta de 46 m², brindando espacios bien aprovechados para una distribución eficiente. Su superficie total de 49 m² incluye un balcón que proporciona una agradable salida al aire libre. Ambientes: Living-Comedor: Amplio y luminoso, el living-comedor es un espacio cómodo y funcional para disfrutar en familia o recibir visitas. Sus dimensiones permiten diversas opciones de distribución de mobiliario, con buena circulación y un ambiente acogedor. Cocina Separada: La cocina, independiente del living, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Ofrece un espacio práctico para cocinar y trabajar cómodamente, con buena ventilación y conexión directa a las áreas comunes. Dormitorio con Balcón: El dormitorio cuenta con acceso directo a un balcón, lo que le otorga una excelente luminosidad y ventilación natural. Además, el balcón brinda un espacio extra al aire libre para disfrutar de momentos de relajación. Baño Completo con Bañera: El baño es completo y está equipado con bañera, revestimientos modernos y accesorios de calidad, brindando confort y funcionalidad. Comodidades del Complejo: Complejo con Seguridad: El departamento se encuentra dentro de un moderno complejo que ofrece cámaras de seguridad y vigilancia las 24 horas , lo que garantiza tranquilidad y protección para sus residentes. Cerco Eléctrico: La seguridad del complejo se complementa con cerco eléctrico, proporcionando un entorno seguro y controlado. Distribuido en 4 Torres: El complejo cuenta con 4 torres, cada una de ellas con su propio salón de usos Múltiples ( SUM ), ideal para eventos sociales o reuniones familiares, lo que permite disfrutar de actividades sin necesidad de salir del edificio. Servicios Completos: La propiedad dispone de todos los servicios, incluyendo agua corriente, gas natural y electricidad, en un entorno bien mantenido y cuidado. Antigüedad: Con solo 5 años de antigüedad , este departamento mantiene un estado casi a estrenar, con terminaciones modernas y materiales de alta calidad. Permite Mascotas: Ideal para familias con mascotas, ya que el complejo acepta animales, brindando un hogar inclusivo y adaptado a las necesidades de sus habitantes. Este departamento es una oportunidad excelente para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Con ambientes bien distribuidos, un balcón privado y un complejo moderno con todas las comodidades, es la opción ideal tanto para parejas como para profesionales que desean estar bien conectados con el resto de la ciudad. Digno de ver , ¡no dudes en coordinar una visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.