Venta Departamento 2 amb. Patio. Balcón. Floresta!

Venta Departamento 2 amb. Patio. Balcón. Floresta!

Hermoso departamento de 2 ambientes con gran patio y balcón al contra frente en el barrio de Floresta. DISTRIBUCION: Ubicado en el primer piso al contra frente nos encontramos con esta bellísima unidad funcional, al ingresar tenemos un gran Living-comedor con salida al patio y al balcón, ventilación cruzada; cocina integrada en concepto abierto; pequeño pasillo de distribución al dormitorio con ventana al exterior y placar; baño completo; hermoso balcón terraza y amplio patio. La cocina tiene instalación para el lavarropas y lugar amplio para la heladera y una ventana con vista al patio. El patio tiene instalación para poner una pileta. El edificio es todo eléctrico, no hay gas. Expensa $93.000.- octubre 2024, incluye Aysa, agua caliente central y personal de limpieza. Excelente luminosidad y circulación de aire cruzada. El edificio cuenta con las siguientes comodidades: - 2 Ascensores, - Cámaras de seguridad, - Cocheras en alquiler en el edificio, - Antigüedad 11 años aproximadamente. - Terraza de uso común. Edificio nuevo, 9 pisos, 6 departamentos por piso, 54 unidades funcionales. Ubicado en la calle Baradero, entre Av. Rivadavia y Coronel Ramon Falcon, a 3 cuadras de Av. Mariano Acosta, a 4 cuadras de Av. Avellaneda, a 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, y 5 cuadras de Av. Directorio. SUPERFICIE CUBIERTA ………………………… 43,00 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA BALCON………... 6,00 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA PATIO ………….. 11,00 m2 SUPERFICIE TOTAL………………………………. 60,00 m2 "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" TRANSPORTES CERCANOS: Colectivo: 1, 114, 163, 2, 63. Tren: SAN MARTÍN, SARMIENTO. Subte: A. "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX PARQUE CABALLITO. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.