VENTA DE PH 4 AMB CON PATIO Y PARRILLA EN BERNAL

VENTA DE PH 4 AMB CON PATIO Y PARRILLA EN BERNAL

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO BERNAL ESTE BUENOS AIRES Propiedad funcional y luminosa ubicada en zona estratégica de Bernal Este, con excelente distribución espacial y múltiples beneficios para inversores y familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 157 m², distribuidos en 89 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 65 m² descubiertos • Construcción original del año 1985 • Ubicación privilegiada sobre calle Ramella • Planta baja al frente con jardín • Sin pago de expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina comedor integrada al living, amplia y luminosa • Cuatro ambientes con óptima distribución espacial • Dormitorio principal amplio con orientación al frente • Segundo dormitorio funcional con ventilación al patio • Tercer dormitorio con placard • Baño completo con ducha de dimensiones cómodas ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrilla • Sector de lavadero • Jardín frontal • Excelente ventilación natural UBICACIÓN • Sobre Ramella 35, Bernal Este • A media cuadra de Cramer, con acceso a transporte público • Cercano a comercios y servicios • 5 minutos de Bernal Centro • Próximo al acceso Sudeste de Autopista Buenos Aires-La Plata DATOS TÉCNICOS • Superficie cubierta: 89 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Superficie descubierta: 65 m² • Superficie total de terreno: 157 m² VALOR DE INVERSIÓN Precio: U$S 85.000 Las primeras fotos fueron editadas con IA para mostrar el potencial de la propiedad. En el carrete se muestra la imagen con IA y la imagen real. NOTA LEGAL: Venta sujeta al cumplimiento de Resolución General AFIP N° 2371. Las medidas son estimativas. Las superficies definitivas surgirán del título, planos y/o estado parcelario.