Venta de loteo/terr desarrollo, La Lonja Pilar

Venta de loteo/terr desarrollo, La Lonja Pilar

Venta de lote de 15.464,90 m2, en La Lonja, ideal loteo o desarrollo. Ubicado en esquina, de las calles Ricardo Gutiérrez y San Lorenzo, la lonja, Pilar. Este extenso lote de más de 1.5 hectáreas está ubicado en la localidad de La Lonja, Pilar, una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión en uno de los sectores más demandados del partido de Pilar, conocido por su tranquilidad y su cercanía a centros urbanos y comerciales. se encuentra frente al barrio privado El Paso, y detrás del country La Peregrina, a pocas cuadras del barrio privado Santo Tomás, y a 400 metros del San José Rugby club. Es un terreno de gran amplitud, con posibilidades para subdivisión o desarrollo inmobiliario. Ubicación Estratégica: La Lonja es una localidad de fácil acceso, cercana a rutas principales y servicios. A pocos minutos del centro de Pilar y de importantes centros comerciales y educativos. Ideal para loteo, desarrollo de barrios cerrados, condominios o emprendimientos residenciales. Gran potencial para la construcción de viviendas unifamiliares, dúplex, o un barrio cerrado. Oportunidad para fraccionar en lotes y vender como terrenos residenciales. La superficie y ubicación permiten múltiples usos, desde desarrollos residenciales hasta proyectos comerciales. Potencial de Revalorización: Pilar es una zona en constante expansión, con alta demanda de lotes y desarrollos inmobiliarios. Entorno Natural: Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a todos los servicios necesarios. Flexibilidad: El terreno se adapta a diferentes proyectos, ya sea para loteo o desarrollo de un emprendimiento de mayor envergadura. Este lote en La Lonja es una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con más proyección de Pilar. Contáctanos para más información y coordinar una visita. RESUMEN Son dos lotes juntos que suman 15.465m2 .Los dos están escriturados. y se vende juntos. Zonificación CCC: complementaria club de campo. FOT 0.8 FOS 0.4 Se puede lotear con un tamaño mínimo de 600 m2 con un ancho mínimo 20 m2. Complementario club de campo. Se puede construir hasta 5 plantas. Oportunidad única para desarrolladores en Derqui – Pilar San Lorenzo y Ricardo Gutiérrez 15.465 m² (1,5 ha) escrituradas en venta – ¡Ideal para emprendimiento! Zonificación: CCC – Complementaria Club de Campo Se pueden lotear en unidades de mínimo 600 m² con 20 m de frente FOT 0.8 – FOS 0.4 Hasta 5 pisos permitidos Excelente accesibilidad y entorno en expansión Escritura inmediata – 2 lotes juntos Valor de oportunidad: USD 166.000 (¡Menos de USD 11/m²!) Ideal para inversores, desarrolladores o loteadores. Contactanos para más info o para coordinar una visita.