VENTA DE FINCA EN LULUNTA MAIPÚ

VENTA DE FINCA EN LULUNTA MAIPÚ

Remax Chacras presenta una oportunidad excepcional: Finca en venta en Lulunta, Maipú Descubre el encanto de esta finca ubicada en la prestigiosa zona de Lulunta, Maipú, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y productividad. Características principales: - Superficie total: 33.298,35 m² - Superficie cubierta: 82 m² - Frente del terreno: 126,82 metros - Fondo del terreno: 219 metros Cultivos y producción: - Viñedos con uvas Malbec y Bonarda, predominando espalderos bajos y algunos altos. Producción aproximada: 240 quintales - Algunos viñedos cuentan con mallas antigranizo. - Aproximadamente 550 olivos con producción de aceitunas criollas. - Derecho de riego asegurado. - Servicios de agua y energía eléctrica en la puerta de la propiedad. Normativas de suelo y edificación: - Zonificación: Reserva urbana mediata residencial especial II (Zona Rural – propiedad cultivada). - FOS máximo: 0.50 - FOT máximo: 0.80 - Retiro lateral mínimo: 3 metros - Retiro posterior mínimo: 3 metros - Altura máxima de construcción: 11 metros - Lote mínimo: 500 metros Aspectos destacados: - Ubicación privilegiada: A minutos del centro de Maipú, con fácil acceso a rutas principales. -Infraestructura completa: Casa principal, galpones de almacenamiento y servicios esenciales. -Gran potencial productivo: Tierra fértil, ideal para cultivos o proyectos específicos. -Entorno único: Paisajes deslumbrantes, aire puro y una comunidad en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Mendoza! Para más información o coordinar una visita, comunícate con nosotros.