Venta de DEPTO PH antiguo a reciclar en Nuñez

venta

En negociación

Venta de DEPTO PH antiguo a reciclar en Nuñez

100.000 USD

43.13m² totales
43.13m² cubiertos
43.13m² terreno
3ambientes
1baño
2dormitorios
85años antigüedad

Descripción

Venta de DEPTO PH antiguo a reciclar en Nuñez

Venta de departamento en propiedad horizontal (PH) en la mejor zona de Nuñez al limite con Belgrano. Se trata de un ph antiguo a refaccionar, de techos altos y materiales de la época, desarrollado solo en planta baja de 43 m2 de superficie cubierta, mas la terraza descubierta. Se ingresa por un pasillo en común, luego a la vivienda por un patio de recepción. Tiene dos habitaciones, living comedor, baño y cocina comedor amplio. El techo es de losa de hormigon, con lo cual se generó una terraza propia con un pequeño galpon guarda cosas. Su ubicacion es excelente y estrategica, en una zona muy requerida. Esta a dos cuadras de Av. del Libertador, en un barrio tranquilo. Cerca del barrio River, Ciudad Universitaria, Av Cabildo y equidistante a las Estaciones Nuñez y Belgrano del ferrcarril ramal Retiro-Tigre. Transportes cercanos: olectivos 15, 28, 29, 107, 130 Barrio Nuñez - Comuna 13 NO ES APTO CREDITO Algunas caracteristicas de los PH en general: El hecho de contar con una expansión abierta, ya sea patio y/o terraza, permite instalar una parrilla, solárium o pequeña piscina haciendo de esto un diferencial competitivo altamente valorado. Flexibilidad y posibilidades de crecimiento Si el PH tiene cierta antigüedad, la posibilidad de reformarlo a gusto es un atractivo. Techos altos El atributo de los techos altos, dependiendo su altura, es un diferencial a la hora de pensar en entrepisos que puedan aumentar la superficie del PH y generan una espacialidad muy diferente y distinta. Bajo costo de mantenimiento Este tipo de unidades es que no pagan expensas, hay pocos gastos de mantenimiento. Pocos vecinos La mayoría dispuestos en “horizontal” a lo largo del terreno hace que las unidades sean más privadas y silenciosas.

superficie total: 43.13 m²
superficie cubierta: 43.13 m²
superficie terreno: 43.13 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 85 años

pisos de la propiedad: 1

Servicios

Electricidad

Desague Cloacal

Agua Corriente

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Baño

Patio

Terraza

Lavadero

Características

Orientación Sureste

Cocina/comedor

Permite Mascotas

Living/comedor

Agua Potable

Código de publicación (MLS-ID): 420281221-35