VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO EN VERONICA 15 has.

VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO EN VERONICA 15 has.

**CAMPO PRODUCTIVO Y CON ALTO POTENCIAL, DE 15 HECTÁREAS EN VENTA – VERÓNICA, BUENOS AIRES "IDEAL PARA PRODUCTORES, INVERSORES AGROPECUARIOS O EMPRENDIMIENTOS MIXTOS QUE VALOREN PRODUCCION SUSTENTABLE, ENTORNO VERDE , EXCELENTE UBICACION Y DISFRUTAR DE LA VIDA AL AIRE LIBRE. NO PIERDAS ESTA INTERESANTE OPORTUNIDAD!! Un campo con encanto natural y gran potencial productivo, ubicado a solo minutos del pueblo de Verónica y con rápido acceso desde la Ruta 36. Este establecimiento de 15 hectáreas totales combina productividad, confort y naturaleza en un entorno único de la Cuenca del Salado. ** ENTORNO NATURAL Y FORESTACIÓN DESTACADA El campo cuenta con una añosa arboleda de más de 1.500 árboles de distintas especies —entre ellas eucaliptos, palmeras, araucarias y otras variedades ornamentales— que brindan sombra, abrigo y un marco paisajístico excepcional. ** SECTOR PRODUCTIVO – NUEZ PECÁN En una superficie de aproximadamente 4,5 hectáreas, se desarrolla una plantación de más de 130 ejemplares de nuez pecán, implantados en una cuadrícula de 10 x 10 metros, con potencial para alcanzar 450 plantas totales. Las variedades principales son Stewart y Starking, con polinizadoras Pawnee ubicadas estratégicamente en forma de “L” en los extremos del cuadro. La implantación se realizó entre 2013 y 2014, por lo que las plantas cuentan hoy con 11 a 12 años de edad, en plena etapa de desarrollo y producción creciente. ** RIEGO Y RECURSOS HÍDRICOS El sistema de riego cuenta con cañerías de 1½ pulgada, y la bomba de extracción se encuentra en el sector de 6 hectáreas, pudiendo conectarse o instalar una nueva unidad para abastecer tanto el riego como futuras mejoras (casa, pileta, etc.). **VERSATILIDAD PRODUCTIVA Y POTENCIAL DE DIVERSIFICACIÓN** Por su extensión, ubicación y características del terreno, esta fracción permite complementar la producción de nuez pecán con otras actividades agropecuarias, tales como: -Cría o recría de ganado en baja escala o pastoreo rotativo. -Caballos o equinoterapia, con amplios espacios y sombra natural. -Emprendimientos de cabañas o turismo rural, aprovechando el entorno y el atractivo forestal. **CONFORT Y FUNCIONALIDAD La casa principal ofrece 200 m² cubiertos en una sola planta, con espacios amplios y cómodos para hasta 15 personas. Dispone de 4 dormitorios, 3 baños, living comedor, cocina, y ambientes integrados para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con pileta, parrilla, galpón y huerto, ideales para combinar la vida de campo con el descanso. ** UBICACIÓN PRIVILEGIADA A tan solo 2 km del pueblo de Verónica y 2 km de la Ruta 36, con excelente conectividad hacia La Plata, Brandsen y la Costa Atlántica. UNA PROPUESTA COMPLETA Un campo que combina producción, forestación, confort y potencial productivo, turístico o recreativo. Ideal para quienes buscan un emprendimiento productivo en marcha, con el encanto de un entorno natural cuidado y una ubicación estratégica.