Venta Consultorio Equipado cochera Balvanera CABA

Venta Consultorio Equipado cochera Balvanera CABA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso de 73 m² ubicado en el piso 25 de un edificio premium en Balvanera, Capital Federal. Construcción moderna del año 2023, con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Diseñado originalmente como consultorio odontológico, el inmueble ofrece una distribución versátil de 3 ambientes. El living comedor de 5,95 m x 3,05 m presenta una configuración amplia y luminosa, actualmente acondicionado como recepción y sala de espera. Cocina equipada de 1,70 m x 3,75 m con mesada de Silestone, extractor de aire y bajo mesada. Cuenta con dos dormitorios: dormitorio principal en suite de 3,23 m x 2,85 m con placard doble, y segundo dormitorio de 3,42 m x 3,67 m. Dos baños completos de 1,60 m x 1,60 m complementan el espacio interior. Características destacadas: pisos de porcelanato, balcón semicubierto de 1,70 m x 1,70 m, aberturas DVH con doble vidriado hermético, black out en todos los ambientes, tres equipos de aire acondicionado frío-calor y sistema de agua caliente central. Ubicación estratégica con acceso inmediato a estaciones de subte Línea A (Pasco y Alberti). Cochera incluida en el precio. Orientación oeste con excelente luminosidad natural. Edificio con amenities de primer nivel en el segundo piso: piscina climatizada, gimnasio equipado, lavandería y spa. Seguridad integral con portón automático, recepción y encargado permanente las 24 horas. Servicios completos: electricidad, agua, internet y desagüe cloacal. Ideal para profesionales y inversores, apto para crédito hipotecario. Propiedad en estado impecable, lista para ocupación inmediata o adaptación a diferentes usos profesionales. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, SUJETAS A VERIFICACIÓN POR ESCRITURA Las expensas corresponden al mes de enero de 2026.