VENTA CASA LOTE PROPIO MAS LOCAL EN BALVANERA

VENTA CASA LOTE PROPIO MAS LOCAL EN BALVANERA

Ubicada en el corazón del barrio de Balvanera, esta propiedad única ofrece un excelente lote propio, con amplias posibilidades de uso tanto residencial como comercial. Te presentamos las características de esta excelente oportunidad: La propiedad se encuentra en el primer piso, a la cual se accede por escalera, al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al frente. Desde esta área se accede a un patio privado que otorga un espacio de esparcimiento adicional. La propiedad cuenta con dos dormitorios cómodos, ambos con placard empotrado, ofreciendo espacio de almacenamiento y guardado. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La espaciosa cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Desde el living, por escalera, accedemos a una amplia terraza propia, ideal para actividades al aire libre. En la terraza encontramos un quincho con parrilla y un lavadero, lo que la convierte en el lugar perfecto para reuniones familiares y amigos. En la planta baja del lote, se encuentra un local comercial que anteriormente funcionó como local gastronómico, por lo que tiene una excelente disposición para seguir con el mismo uso, o bien, puede adaptarse como vivienda adicional o para cocheras (según la necesidad del comprador). Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, como para quienes deseen iniciar o continuar un proyecto comercial (por ejemplo, un local gastronómico) en la planta baja. Además, su amplia terraza y el espacio en planta baja ofrecen un enorme potencial para diversas propuestas de ampliación o adaptación a diferentes necesidades. Esta casa con lote propio es una oportunidad única en Balvanera, con muchas opciones de uso y expansión. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta propiedad con tanto potencial! Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. DATOS UTILES Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 164, 180