VENTA CASA LOTE PROPIO A REFACCIONAR BARRACAS

VENTA CASA LOTE PROPIO A REFACCIONAR BARRACAS

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Propiedad con potencial de inversión ubicada en el tradicional barrio de Barracas, sobre calle California. Inmueble de 250 m² con características únicas para quienes valoran el patrimonio arquitectónico y buscan un proyecto de restauración. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Lote 9.73 x 23.40 224 m² • 5 ambientes distribuidos • 4 habitaciones amplias • 1 baño completo • Estado general: excelente para refaccionar DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda que ofrece una oportunidad excepcional de recuperación y puesta en valor. La distribución espaciosa, PATIO, TERRAZA permite múltiples opciones de intervención arquitectónica, ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Ubicación estratégica en Barracas • Zona con alto potencial de revalorización • Estructura original en excelente estado • Posibilidad de transformación integral • Propiedad que requiere actualización y personalización, manteniendo la integridad estructural original. Oportunidad para profesionales de arquitectura e inversores con interés en recuperar el patrimonio arquitectónico porteño. DATOS COMPLEMENTARIOS • Altura Máxima 31,2 m • Altura Máxima Plano Límite 39.2 m • Zonificación: Distrito CPU: E3 • FOT: 3 . Incidencia Uva: 100 . Alicuota: 0,18