VENTA CASA -FLORENCIO VARELA- 5 AMBIENTES

VENTA CASA -FLORENCIO VARELA- 5 AMBIENTES

EXCELENTE UBICACION- VELEZ SARSFIELD 262- entre Pedro Bourel y Las Heras Tu próximo hogar te espera en el corazon de Florencio Varela El equipo de RE/MAX CUORE pone a tu disposición esta hermosa propiedad que combina comodidad, ubicación estratégica y potencial. Ideal para familias como para quienes buscan una excelente inversión. CARACTERISITCAS PRINCIPALES: Al ingresar a la propiedad, te recibe un amplio ambiente integrado de living y comedor diseñado bajo el moderno concepto de planta abierta (open concept). Esta distribución elimina divisiones innecesarias, generando un espacio luminoso, aireado y visualmente amplio, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Los ambientes estratégicamente conectados permiten una circulación fluida entre el área social, la cocina y el resto de la casa. Posee generosos ventanales con buena entrada de luz natural, lo que crea una atmósfera cálida y acogedora durante todo el dia. Cocina independiente, separada del área social, brinda privacidad y practicidad. Es ideal para quienes disfrutan de cocinar sin que los aromas o el desorden interrumpan el resto de la casa. Cuenta con mobiliario funcional y espacio para almacenamiento. Lavadero aparte, un plus muy valorado: espacio exclusivo para lavar, planchar y organizar tareas de limpieza, manteniendo todo en su lugar y fuera de la vista. Baño completo en planta baja. Una imponente escalera de madera maciza se convierte en protagonista al momento de acceder a la planta superior. Su presencia aporta elegancia, calidez, y un toque clásico, integrándose perfectamente al estilo general de la casa. En la planta alta, nos encontramos con los dormitorios, espaciosos, bien ventilados, con muy buena iluminación natural, placares embutidos y espacio de guardado extra en cada uno de ellos. Ideales para el descanso y la intimidad familiar. También hay un baño completo y un espacio para escritorio o sala de estar secundaria, perfecto para home office, lectura o área de juegos. La casa cuenta con un hermoso jardín parquizado con plantas, arbustos, arboles y flores que llenan de color y frescura cada estación del año. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, relajarse bajo la sombra, organizar reuniones al sol o simplemente conectar con la naturaleza. Y para los amantes del asado y las reuniones, un quincho con parrilla, ideal para disfrutar encuentros en cualquier estación. Ya sea un domingo en familia o una noche con amigos. Este espacio se convierte en el centro de grandes momentos. Entrada y garage para el ingreso de tres o cuatro autos con comodidad. Ubicación inmejorable. A pasos del centro de Florencio Varela, con acceso rápido a transporte público, comercios, escuelas y servicios. Calle tranquila, IDEAL PARA VIVIR CON SEGURIDAD Y COMODIDAD. Para quienes sueñan con un hogar propio o buscan propiedad con gran proyección. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y coordinamos tu visita. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el/la MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA - COL 1221 / GISELLE CRETS CPI 9393.