VENTA CASA FINCAS DE HUDSON 5 AMBIENTES

VENTA CASA FINCAS DE HUDSON 5 AMBIENTES

-VENTA DE 5 AMBIENTES EN EL BARRIO FINCAS DE HUDSON -Esta casa se encuentra construida en dos plantas. En la planta baja posee un gran ambiente integrado que funciona como living comedor, separado de la cocina por una barra desayunador. Cuenta con una habitación de oficina, un toilette de recepción, un cuarto con espacio para depósito pequeño debajo de la escalera, galería con parrilla, porche y hall de entrada. -En planta alta posee un dormitorio en suite con vestidor y baño privado y dos dormitorios con un baño compartido. El dormitorio en suite tiene salida a una amplia terraza accesible. Una de las particularidades de esta casa es que todos los dormitorios de planta alta tienen vista hacia el fondo del terreno. Además, al frente de la casa se encuentra un amplio espacio verde común con canchas de fútbol y una arbolada. - PISOS Y REVESTIMIENTOS El piso predominante es es porcellanato pulido moods hueso marca San Lorenzo. Este mismo es utilizado para los revestimientos de los baños, agregando detalles extra como guardas y porcellanato símil madera para el frente de la ducha. En las habitaciones el piso es madera flotante. -EQUIPAMIENTOS DE COCINA Posee una mesada de granito, combinada con muebles de cocina de melamina texturada con zócalos de aluminio. La cocina se distribuye en forma de L, con una barra que separa los ambientes. -TECHO: Techo principal de Chapa con zinguería escondida tras los muros y bajadas dentro de las paredes, con todas las aislaciones correspondientes, tanto térmicas, como hidrófugas y acústicas. -ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: Estructura independiente de ladrillos cerámicos portantes, con un coeficiente de transmisión térmica menor que una pared de ladrillos comunes de albañilería con un espesor de 30 cm, con refuerzos de columnas y vigas de hormigón armado, sobre una platea de hormigón armado, montado sobre encadenado inferior de hormigón armado de 0.20mt x 0.40mt, y estos apoyados sobre pilotines de fundación a 2,80mt de profundidad. -GRIFERÍAS Y SANITARIOS: Todas las griferías son marca FV de las primeras líneas, con piezas interiores metálicas para asegurar el correcto funcionamiento de las mismas a través de los años. Posee un vanitory completo en el toilette de planta baja, y en los baños de planta alta mesada de Silestone color travertino con bacha tipo cajón. El baño en suite viene equipado con el mueble debajo de la mesada. -ABERTURAS: Para asegurar la correcta aislación térmica en la vivienda, colocamos ventanas y la puerta de acceso de la galería de PVC con doble vidrio hermético (DVH), de la línea Veka. La puerta principal es de madera maciza con un manijón cromado. Puertas interiores MDF. -CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN: Sistema de aire central frío/calor mediante un equipo Rooftop marca Daikin. -INCLUYE: ∙ Frentes de placard ∙ Parrilla completa ∙ Nivelación gruesa del terreno ∙ Interiores de placard ∙ Módulo del vestidor ∙ Cocina ∙ Vanitory completo en el toilette de recepción ∙ Mueble bajo mesada en baño en suite SOBRE EL BARRIO ∙ Fincas de Hudson El barrio Fincas de Hudson es el tercer barrio cerrado desarrollado por la empresa FISA, después de Fincas de Iraola I y II. Gracias a la experiencia adquirida en sus desarrollos anteriores, Fincas de Hudson fue planificado de tal manera que la gran vegetación presente quede lo más intacta posible, brindándole a sus habitantes un contacto directo con la naturaleza sin perder las ventajas que implica vivir en un barrio residencial. A su vez, su ubicación privilegiada muy cerca de la reserva de biósfera del Parque Provincial Pereyra Iraola favorece a la abundante vegetación y crea un ambiente óptimo para que las aves autóctonas puedan anidar en las cercanías del lago sin ser molestadas, logrando así un pequeño ecosistema único en la zona. El barrio se encuentra construido en una superficie de 50 hectáreas, cuenta con aproximadamente 360 lotes y condominios. Cuenta con un restaurante al lago, sector de spa, gimnasio equipado, club house, sector de deportes con piscina, canchas de fútbol de once y de cinco iluminada, 2 canchas de tenis de cemento y un espacio con juegos infantiles. Gracias!! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)