VENTA CASA EN BARRIO CERRADO EL VERGEL, CENTENARIO

VENTA CASA EN BARRIO CERRADO EL VERGEL, CENTENARIO

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! VENTA CASA MODERNA TIPO LOFT (CONCEPTO ABIERTO), EN BARRIO CERRADO EL VERGEL, CENTENARIO, PROVINCIA DE NEUQUÉN. Barrio Cerrado El Vergel, ubicado en Centenario, con acceso directo a la Ruta 7 y proximidad a la Ciudad de Neuquén. Se destaca por su seguridad 24 hs, servicios subterráneos y un entorno natural con acceso a la costa del Río Neuquén. La casa esta situada en la UF 308, en un sector de reserva y baja circulación del barrio. Convirtiendolo en un verdadero mirador que da a la vegetación nativa que antecede al cauce del Río Neuquén, ofreciendo un entorno de máxima privacidad con vistas permanentes a la naturaleza. Superficie lote: 1021,42 m² Superficie cubierta: 167 m² Superficie semicubierta: 68 m² Distribución Flexible (Diseño en dos bloques rodeando un patio interno y conectados por un semicubierto): *Bloque Principal (Casa): 109 m² -Amplio ambiente único e integrado: Dormitorio - Living - Comedor - Cocina (con posibilidad de separación de ambientes). -Baño completo. -Lavadero independiente. -Espacio designado para escalera caracol y posibilidad de ampliar. *Bloque Secundario (Quincho / Estudio): 58m² -Espacio multiuso (Quincho, Estudio, Oficina). -Toilette. -Espacio designado para escalera caracol y posibilidad de ampliar. *Patio interno: 64 m² -Amplio espacio abierto entre los dos bloques unido a la galeria semicubierta de 46 m². Potencial de Ampliación: Cuenta con espacio designado para escalera caracol en ambos bloques y la previsión estructural para ampliar y sumar ambientes/dormitorios adicionales en una segunda planta. Características de Calidad y Diseño: -Arquitectura de Autor: Diseño minimalista con estructura de hormigón visto (estilo industrial). -Pisos: Porcelanato de alta prestación. -Aberturas: Puertas ventanas y ventanas en Aluminio anodizado alta prestación, con Vidrios transparentes con cámara de aire (DVH). -Calefacción: Instalación de calefacción por losa radiante (caldera individual). -Climatización: 2 equipos de Aire Acondicionado Split instalados. -Equipamiento: Estufa Fogonera a Leña en el ambiente principal, aportando un punto focal y calor. -Entorno: Ubicada en un lote de más de 1000 m², en un barrio que ofrece tranquilidad y contacto con el ambiente natural del río. VALOR DE VENTA: USD 390.000 Valor de expensas: $230.000 MEDIOS DE PAGO: -Se evalúan ofertas de contado. -Posibilidad de algunas cuotas y se considera la toma de alguna permuta. Contáctanos para más información o coordinar una visita con un agente del Equipo RE/MAX.