Venta CASA de estilo GRAN TERRAZA/Ideal inversión

Venta CASA de estilo GRAN TERRAZA/Ideal inversión

San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, conocido por su rica historia y su arquitectura colonial. Las casas antiguas en esta área pueden ser una excelente oportunidad de inversión debido a su atractivo turístico y potencial de revalorización. Ideal como inversión para alquileres temporarios. Actualmente se alquilan por separado en PB un monoambiente y en PA dos dormitorios y terraza. Totalmente amuebla con estilo. Ubicación: Balcarce al 900, a 200 metros de Plaza Dorrego, excelente zona de atractivos turísticos, restaurantes y mercados. Características de la propiedad: - Estilo arquitectónico: Se trata de una casa antigua restaurada y modificada por un reconocido Arquitecto, quien le dio un diseño único en el mercado. La perfecta combinación entre los detalles de época y el confort de lo moderno. La bohemia del barrio y su entorno reflejados en la calidad de la madera que convive con los pisos de damero, las bovedillas, las vigas, la doble altura y las puertas de vidrio repartido. - Superficie: 121,44 m2 cubiertos y 70,14 m2 de una espectacular terraza con jacuzzi climatizado, parrilla y deck. - Estado: Excelente, restaurado por un reconocido arquitecto, manteniendo la magia colonial. - Potencial de inversión: Alta demanda turística, San Telmo es un punto de interés cultural, lo que facilita el alquiler turístico, actualmente da una renta de 2.500usd mensuales. RECORRDIDO DE LA PROPIEDAD: Al ingresar, nos encontramos con una escalera que conecta las 3 plantas: Del lado Izquierdo está el acceso a planta baja, un espacio perfectamente independiente que cuenta con un living/habitación, cocina y baño completo. Por la misma escalera, accedemos al primer piso, un espacio tipo loft que cuenta con toilette y cocina separada, un patio interno con lavadero, un gran dormitorio, luminoso, con puertas ventana de doble altura, vidriadas; desde allí, por una escalera caracol, llegamos a una gran terraza de 50 metros cuadrados de aire y sol. Finalmente, la misma escalera principal nos conduce al segundo piso, donde encontramos una habitación con baño en suite y vestidor. Este ambiente balconea al primer piso, desde donde podemos ver la amplia sala del loft. Esta puede ser una excelente opción si estás buscando multiplicar tus inversiones en una de las áreas más solicitadas de Buenos Aires. Los metros surgen del Certificado Catastral del Estado Parcelario.