VENTA CASA ARGUELLO 3 DORM CON RENTA COMERCIAL

VENTA CASA ARGUELLO 3 DORM CON RENTA COMERCIAL

RE/MAX ofrece a la venta: Amplia propiedad en un lote de 883 m2, ideal para el desarrollo comercial, por su estratégica ubicación a solo 50 metros de Avenida Recta Martinolli. Situada sobre calle Albert Sabin al 6079 ¡cuenta con una inmejorable ubicación! en cercanía con múltiples espacios comerciales y negocios gastronómicos. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA RENTA. DISTRIBUCION: - Hall de ingreso. - Living. - Cocina. - Comedor. - Lavadero - Depósito. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Toilette. - Amplio patio con vegetación. - Piscina. - Quincho completamente cerrado con cocina, toilette, baño y depósito. - Cochera semicubierta para 2 vehículos. - Adicional a la propiedad principal, encontramos un local de 42 metros cubiertos con entrada independiente. SUPERFICIE TOTAL: - 343 mts cubiertos - 883 mts terreno. DOCUMENTACION: - Escritura. Disponibilidad de todos los servicios (agua, luz, gas natural) DATOS DEL ALQUILER: - ACTUALMENTE SALON PARA EVENTOS INFANTILES -Alquilado hasta 31 de Agosto de 2027 con posibilidad de rescisión anticipada a partir del 1/9/2025. -Alquiler mensual $1.350.000 (Mayo 2025), con actualización cuatrimestral, bajo índice IPC. FINANCIACION: - Posibilidad de recibir vehículo o propiedad menor (sujeta a evaluación) y alternativa de financiar un porcentaje. -FINANCIACIÓN HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON PRÉSTAMO LENDAR (Herramienta Exclusiva para clientes RE/MAX.) ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA!