VENTA CASA 6 AMBIENTES Y LOTE CASUARINAS DEL PILAR

VENTA CASA 6 AMBIENTES Y LOTE CASUARINAS DEL PILAR

VENTA CASA 6 AMBIENTES MÁS LOTE LINDERO, LAS CASUARINAS DEL PILAR Impresionante casa estilo contemporáneo en barrio Las Casuarinas del Pilar, con terminaciones de la más alta calidad premium, diseñada desde una concepción detallista con especial atención al confort y la calidad. 279 metros cubiertos y 27 semicubiertos sobre amplio lote parquizado de 1.500 metros cuadrados, a los cuales se suma el lote lindero, también de 1.500 metros cuadrados, cercado, parquizado, iluminado y dotado de sistema de riego Hunter wifi. Ambos lotes se escrituran por separado, existe la opción de adquirir solo la casa sin el lote lindero. El valor de las expensas de referencia corresponden al mes de Octubre 2024 y suman las expensas de ambos lotes. La casa cuenta con 4 dormitorios con placares completos, dos en suite y uno de ellos posee además vestidor, jacuzzi y sauna húmedo en box de ducha doble. 4 baños, 1 toilette de recepción y dependencias de servicio: lavadero, baño de servicio y mudroom. Todos los muebles de los baños son laqueados con diseño acorde. Cochera semicubierta y rampa de ingreso de pórfido en abanico. Amplia galería cerrada con abertura vidriada rebatible que puede abrirse completamente. Equipada con parrilla de acero, jacuzzi exterior de 2 x 2 mts y su correspondiente funda. Espaciosa cocina con isla equipada con muebles termoformados a medida con cierre amortiguador sin rebote, herrajes Häfele y despensa diseñada a tono con las puertas interiores. Anafe a gas y horno eléctrico Ariston. La cocina está integrada a un amplio living. Las puertas interiores son de madera laqueada confeccionadas a medida. Revestimiento de los baños realizado en estilo Subway de Roca importado. Sanitarios Roca. Calefacción por losa radiante eléctrica. Conexión a tablero trifásico. Aires acondicionados Elektra en todos los ambientes. Termostatos digitales y teclas de iluminación macroled. Piscina de 15 x 5 mts. climatizada de borde infinito con sistema de cloración salino automático. Revestimiento de venecita negra premium en la parte exterior y venecita símil piedra bali premium en el interior. Deck de travertino patrón francés y su propio centro de operaciones en un gabinete revestido en el mismo estilo que el deck de la pileta. La propiedad cuenta con cerraduras de acceso de identificación biométrica y grupo electrógeno de 8kva a gas, que genera menor ruido y polución, con estabilizador Atom Guard. Gas natural y agua de pozo con dos bombas y ablandador. Sistema de vigilancia por cámaras y alarma. El jardín es de grama bahiana y la tipología de vegetación está realizada por un paisajista con sistema de riego por goteo automatizado tipo Hunter Wifi, tanto en el lote principal como en el lindero integrado. Al fondo limita con uno de los tres lagos que posee el club. El barrio cuenta con vigilancia las 24hs, Club House, juegos para niños, área deportiva, caballerizas y picadero. Una de las principales características de este exclusivo barrio es su arbolado, compuesto por una gran diversidad de especies de más de 50 años, lo que le da un aspecto frondoso y natural. Está ubicada dentro de Pilar del Este aunque no pertenece a esta urbanización. En las inmediaciones se encuentra el colegio Gaudí y a unos pocos kilómetros el St. Mary of the Hills. A 5 min de la ruta 25 con fácil acceso a Panamericana ramal Pilar y ramal Campana. ___________________________________________________________________________________________________________________ - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.