VENTA CASA 5 AMBIENTES MATADEROS

VENTA CASA 5 AMBIENTES MATADEROS

VENTA CASA 5 AMBIENTES MATADEROS APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA 3 AMBIENTES BARRIO CABALLITO,SAN CRITOBAL, FLORES SUR ,BELGRANO ¡Oportunidad en Mataderos! Hermosa casa en dos plantas de 5 ambientes sobre lote propio — Dos plantas | Patio de 60 m² con galería y parrilla | Garage | Terraza | 2 balcones | 2 baños completos | Lavadero Por qué te va a encantar: • Ambientes súper luminosos, grandes ventanas al frente con vidrios DVH y doble ventanal en planta alta: silencio y confort asegurados. • Patio soñado con parrilla, con segunda cocina en galería cubierta: el lugar ideal para reuniones familiares y con amigos. • Terraza de 50 m² impermeabilizada, lista para disfrutar del sol o sumar verde urbano. • Casa sólida y cuidada: pintada hace 1 año, pisos plastificados recientemente. Sin humedad de cimientos ni de techos. **ESTA PROPIEDAD ES APTO CREDITO** **SE ACEPTA PROPIEDAD DE 1/2 AMBIENTES EN CABA COMO POSIBILIDAD DE PERMUTA** Excelente ubicación en el barrio de Mataderos sobre calle Miralla al 2000 Distribución PLANTA BAJA: SU INGRESO ES POR UNA PUERTA DE MADERA DE FINAS TERMINACIONES EN DESNIVEL A LA CALLE. ENCONTRAMOS UN LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO DE MAGNÍFICAS DIMENSIONES, POSEE UNA VENTANA DE UNOS 2 METROS QUE DA A LA CALLE. COCINA INTEGRADA AL LIVING/COMEDOR, DICHA COCINA ES MUY COMODA, BIEN AMUEBLADA CON MESADA ARRIBA Y ABAJO EN PERFECTAS CONDICIONES. PATIO: POR UNA PUERTA DESDE LA COCINA SALIMOS AL PATIO DE UNOS 60 METROS, CUENTA CON UNA GALERÍA DE 2 METROS X 8.5 METROS, EN ESTE PATIO SE ENCUENTRA UNA SEGUNDA COCINA con canilla, mesada y horno, todo nuevo. TAMBIÉN SE ENCUENTRA LA PARRILLA. Todo esto ya está contemplado dentro del ABL. DORMITORIO: A LA DERECHA DE LA COCINA SE ENCUENTRA UN DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, MUY LUMINOSO YA QUE TAMBIEN HAY UNA AMPLIA VENTANA QUE DA AL PATIO. EN LA PLANTA BAJA TAMBIÉN NOS ENCONTRAMOS CON UN BAÑO COMPLETO, Y UN GARAGE MUY CÓMODO CON CAPACIDAD PARA UNA CAMIONETA MEDIANA, PORTÓN DE MADERA. PLANTA ALTA: SUBIMOS A LA PLANTA ALTA POR UNA ESCALERA DE MADERA PLASTIFICADA IMPECABLE, CON UNA ALSADA DE 18 CM, LLEGAMOS CON UN HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE NOS CONDUCE A 3 HABITACIONES Y UN LAVADERO: DORMITORIO PRINCIPAL: ESTA HABITACIÓN CUENTA CON UN ARMARIO Y UN AMPLIO VENTANAL QUE NOS COMUNICA A UN BALCÓN DE UNOS 6 METROS. BAÑO COMPLETO EN EL QUE TODO FUNCIONA CORRECTAMENTE. LAVADERO: MUY AMPLIO CON VENTANA AL PATIO TRASERO, POR SUS MEDIDAS PODRÍA CONVERTIRSE UNA HABITACIÓN MÁS. DORMITORIO ORIENTADO A LA CALLE: CON ARMARIO, VENTANA CON DOBLE VIDRIO. DORMITORIO ORIENTADA AL PATIO TRASERO: MUY LUMINOSO CON ARMARIO Y VENTANA, PATIO BALCÓN TRASERO: ESTE ES UN PATIO TIPO SOBRE TECHO DE AMPLIA DIMENSIONES, DESDE EL MISMO POR UNA ESCALERA SE ACCEDE A LA TERRAZA LA QUE ESTA MUY BIEN CONSERVADA CON PINTURAS TIPO MEMBRANA DE UNOS 59 METROS. LA CASA ESTÁ PINTADA HACE 1 AÑO, NO TIENE HUMEDAD DE CIMIENTOS NI DE TECHOS, LAS DESCARGAS ESTÁN LIMPIAS. TODOS LOS PISOS DE MADERA Y LA ESCALERA FUERON PLASTIFICADOS HACE 1 AÑO. LA TERRAZA ESTÁ EN PERFECTAS CONDICIONES. LOS BAÑOS: SI BIEN ESTÁN COMO DETENIDOS EN EL TIEMPO, ESTÁS EN PERFECTAS CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO, CON CAÑERÍAS DE HIDROBRONZ. SIN HUMEDAD. LAS VENTANAS QUE DAN AL FRENTE TODAS CUENTAN CON PERSIANAS BARRIO EN EXCELENTES CONDICIONES Y DOBLE VIDRIO. TIENE PLANOS COMPLETOS DE ESTRUCTURA Y CAÑERÍAS! POR LA PROPIEDAD PASAN TRANSPORTE PÚBLICO, COLEGIOS CERCANOS.A CUADRAS DE AV. EVA PERÓN Y OTRAS DE DIRECTORIO. Líneas de colectivos 8-50-92-55-97-103-104-126