Venta Casa 5 ambientes El Rodal Canning

Venta Casa 5 ambientes El Rodal Canning

Casa 5 amb con Jardin, pileta, 2 quinchos, parrilla, garage techado para 2 autos LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EL BARRIO CERRADO "EL RODAL" cuenta con seguridad 24 hs , camaras de seguridad en todo el perimetro del barrio. - Superficie total de la propiedad : 850 m2 - Superficie Cubierta: 113 m2 - Ambientes: 5 - Baño: 2 -Garage -Quinchos -Pileta -Jardin/Parque Excepcional casa en una ubicación privilegiada. Esta hermosa propiedad de una planta cuenta con un diseño funcional y elegante, ideal para disfrutar en familia. La casa ofrece un ingreso destacado con doble rampa y una escalinata central iluminada, que conduce a la entrada principal, garage, doble quincho y un amplio parque con pileta. Al ingresar, te recibe un hall que da paso a un luminoso living comedor con tres ventanas tipo bow window, piso con loza radiante , calefactor a leña embutido marca Ñuke y aire acondicionado split frío/calor. Además, cuenta con un rincón para el café y acceso a un altillo (por medio de una elegante escalera rebatible) La cocina, integrada al living mediante una barra, está equipada con mesada de Silestone, doble bacha, calefón. Cuenta con un espacio con puerta corrediza vidriada para el sector de heladera y una amplia alacena facilitando la organizacion. En cuanto a los dormitorios, el hall de distribucion lleva a la habitacion principal equipada con placard a medida, AA frio/calor, calefactor a gas de tiro balanceado, piso de loza radiante con control digital. Al lado de la misma se encuentra el Baño Principal con ventana que da al exterior. Segunda Habitación equipada con Calefactor a gas de tiro balanceado piso de loza radiante eléctrica con control digital individual y una doble ventana corrediza con blackout sobre uno de los laterales de la casa. Dentro de la misma cuenta con una escalera de doble baranda con acceso a un entrepiso o tercera habitación de techo bajo que puede utilizarse como altillo o amplio espacio de guardado con ventana propia. Cuenta con Aire Acondicionado split frío/calor para ambos niveles. QUINCHOS nos encontramos con un amplio quincho con comedor de 6,70 x 5,50 con un segundo baño con ducha, dos Calefactores de tiro balanceado y ventilador de techo. Amplia parrilla de hierro en “V” enlozada, con espacio fogonero, excelente tiraje y puerta guillotina, con una mesada de Silestone con doble bacha . Ventanal corrediza doble hoja con vista a otro lateral del parque. Ambos espacios cuentan con muebles de guardado inferior. Lavadero separado, depósito de limpieza, alacena, con mesada, pileta, desagüe y alimentación para lavarropas, para heladera, etc. y, puerta corrediza doble con mosquitero con salida hacia zona de tendido y hacia la parte posterior del parque. Contiguo al quincho de invierno y separado por una puerta corredizo doble de vidrio partido, se localiza un amplio quincho de verano de 5 x 5,60 con vista panorámica al parque, pileta, garaje, cocina y living comedor, a los que se accede por puertas corredizas vidriadas con mosquiteros, equipado con una mesa, sillas, ventilador de techo y calefactores eléctricos. EXTERIOR (PARQUE, PILETA, GARAGE) En el amplio parque con 5 árboles frutales, 1 cerezo Sakura y un Sauce Llorón, se dispone una pileta de 60 m2 de superficie y hasta 1,80 mts. de profundidad, 2 escaleras: una en parte baja y otra en parte profunda, circundada por cerámicas refractarias y rematada por un amplio deck del mismo material con ducha solar con agua fría /caliente. La casa está bordeada en su 90% por cerco ligustrina y todo el parque posee riesgo por aspersión e iluminación con células foto eléctricas. En la esquina más alejada se encuentra el pilar eléctrico principal y la toma de ingreso de agua corriente. A su izquierda, el tablero de control de bomba y riego (incluye computadora). A su derecha, tablero y llave conmutadora independiente para el funcionamiento del Grupo Electrógeno (Generador de 8500 Kws marca Lusqtoff con motor naftero; 8 horas de autonomía). En el lateral de la casa y lindante con el parque y pileta se encuentra un amplio garage semi cubierto de 3,20 x 8 mts. con espacio para dos vehículos. ASPECTOS A TENER EN CUENTA Todos los ambientes mencionados cuentan con pisos de porcelanato símil madera sobre loza radiante eléctrica (Sistema Trendhouse) con 4 controles individuales, calefacción a gas y equipos de Aire Acondicionado frío/calor de 2500 Kcal. En las expensas se incluye el consumo electrico. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa. Si estás interesado/a, por favor no dudes en contactarnos para coordinar una visita o para más información. UBICACIÓN - 1 km del shopping Las Toscas, Complejo Disco / Easy y del acceso a la RP 58 (Av. Mariano Catex) que conecta a la ruta 205 con Ezeiza y la Autopista Ezeiza-Cañuelas con intersección a la Autopista Richieri / Dellepiane / CABA. - 1.3 kms. del shopping Plaza Canning y el entorno comercial que lo rodea. - 2,7 kms. del Centro Comercial de Monte Grande Mudate a la vida que querés!