VENTA CASA 5 AMBIENTES C/ LOCAL, COCHERA, TERRAZA

VENTA CASA 5 AMBIENTES C/ LOCAL, COCHERA, TERRAZA

EXCELENTE CASA DE 5 AMBIENTES EN TRES PLANTAS EN CIUDADELA SUR LOCAL + COCHERA + PATIO + DOS SALONES EN EL ULTIMO PISO + TERRAZA. Ubicada en la calle Ombú 3561 en Ciudadela Sur a metros de Gral. Paz y Rivadavia. ¡IDEAL INVERSOR! SUPERFICIES: Cubierta: 238.74 m2 Semicubierta: 18,45 m2 Descubierta: 2,31 Sup. Total: 257,19 Características: PB: - Local / Living comedor (con persiana metálica automática). - Cocina (a refaccionar - se usó para pizzería) - Dormitorio con ventana a la calle - Baño completo con bañera (a mejorar) - Patio con techo plegable. - Depósito - Cochera con portón automático de madera. 1er Piso: (Segunda vivienda / acceso independiente por escalera de material) - Living comedor amplio. Ventanas a dos calles orientación Este y Norte. Excelente iluminación. - Cocina, con muebles de alacena y bajo mesada. - 2 Dormitorios, con piso de parquet. Placard. Ventanas con orientación Norte. Excelente iluminación. - Baño completo. Ducha con mampara). 2do Piso: (Ideal Playroom Gimnasio / Salón para escuela de danza, yoga, etc. / Acceso por escalera de hierro y madera) - Lavadero con ducha. (a mejorar) - Dos Salones amplios con piso de machimbre (Actualmente funciona como salón de Gimnasia) - Playroom / Sala de aparatos. - Balcón cubierto. 3er Planta (acceso por escalera de hierro y madera) - Terraza pequeña donde se encuentra el tanque de agua general. Consultanos y coordiná tu visita. Este tipo de propiedades no se presentan todos los días. ¡No la dejes pasar! !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com.ar **La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. **Se transmite por tracto abreviado. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078.