VENTA CASA 5 AMB EN VILLA DEL PARQUE CON LOTE PROP

VENTA CASA 5 AMB EN VILLA DEL PARQUE CON LOTE PROP

Linda y cómoda casa de 5 ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. LOTE PROPIO. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR. Excelente ubicación sobre Lascano, a pocos metros de av. Nazca, a 2 cuadras de Av. Álvarez Jonte. Con excelentes accesos a todas las líneas de colectivo y cercano a estación de Ferrocarril de Villa del Parque. Características: Ingreso por la calle Lascano. Amplia galería o patio interno cerrado, que da hacia las habitaciones y al living comedor. - Amplio living con grandes dimensiones y escritorio. -3 Cómodas habitaciones con ingreso privado y placares. - Baño completo con ante-baño. - Pasillo divisor. De conexión interna hacia las habitaciones y amplio espacio de cocina comedor. - Amplio comedor con espacio para Family. - Muy cómoda cocina con espacios de guardado y comedor diario. -Patio exterior abierto con Parrilla y muebles de jardín. - Cada espacio de la propiedad se destaca por su independencia y tranquilidad. -Departamento equipado con cocina comedor, habitación living, estar y baño propio completo. (Puede ser habitación de huéspedes. Dependencia de servicio. Departamento para renta o algún familiar. O complemento de la vivienda familiar). TAMBIEN DISPONIBLE COMO LOTE. Características: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2) Normativa USAB2 (síntesis) Altura máx.: 11,60 m. Configuración típica: PB + 3 pisos a línea (hasta 9 m) + 1 piso retirado 2 m desde la Línea Oficial (frente). Subsuelo: permitido para cocheras/servicios. Estimación de m² vendibles (tres escenarios de eficiencia): 1) Conservador: 753 m² 2) Base: 807 m² 3 ) Optimista: 837 m² SUPERFECIE DEL TERRENO: 233,82 m². ANCHO DEL FRENTE: 8,66. LARGO PROMEDIO: 28. Se escuchan ofertas. Las características del terreno, la edificabilidad y la capacidad constructiva se puede observar en las fotos. CONSULTANOS POR EL ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD!! AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas difeVenta Monoambiente Premium – Distrito Quartier, Puerto Retiro