VENTA CASA 410 M2 C/GARAGE PATIO TERRAZA BARRACAS

VENTA CASA 410 M2 C/GARAGE PATIO TERRAZA BARRACAS

CASA 6 AMBIENTES EN VENTA EN EL PASAJE ICALMA BARRACAS CON GARAGE PATIO TERRAZA S.U.M. PARRILLA Una amplia y funcional casa ubicada en el Pasaje Icalma frente al edificio Barracas Central, con galería cubierta, patio, terraza, S.U.M. y parrilla. Su fachada de ladrillo a la vista conserva su puerta original de madera, al lado el portón del garage (levadizo manual) también de madera. Posee fosa. Sobre un lote de 224 M2, se desarrollan dos plantas con una superficie cubierta total de 260 M2. Se ingresa a la casa por un zaguán, a continuación, la galería cubierta y el ingreso a una amplia cocina con comedor diario y la escalera de acceso a la planta alta. En la Planta Baja, se encuentran los 3 dormitorios, todos con grandes placares. Volviendo al frente de la propiedad, se ubica el dormitorio principal con un gran ventanal, luego el segundo dormitorio y baño completo con bañera. En la parte posterior, otra cocina con comedor diario, un dormitorio, baño completo y lavadero. En el medio de la planta baja un amplio living comedor de 4,20 x 6,50, el cual ventila al patio trasero de la propiedad a través de una puerta de madera con vidrios y por un gran ventanal la vista al patio que recorre el lateral de esta planta. En tanto, en la Planta Alta, amplio S.U.M. de 9,50 x 4,20 con 3 ventanas, una de ellas al frente y las otras dos con vista a una parte de la terraza, luego un baño completo y contiguo se encuentra la parrilla grill de 4,20 x 3,50. En la inmensa terraza con una superficie de 137 M2 hay una baulera de 5 M2. MEDIDAS Dimensiones del lote: 223,45 Mts2 (frente: 8,66 Mts – lateral: 25,98 Mts) Superficie Cubierta: 260 Mts2 en dos plantas Superficie Descubierta: 150 Mts2 en dos plantas PLANTA BAJA Superficie Cubierta: 198,05 Mts2 Pasillo: 11,36 Mts2 Patio: 14,04 Mts2 PLANTA ALTA Superficie Cubierta: 60,85 Mts2 Terraza: 137,20 Mts2 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Dos tanques ubicados en la terraza, uno de ellos sobre la baulera; logran abastecer ambas partes de la casa. Estufas en dormitorio principal, living comedor, en los comedores diarios y en el S.U.M. Horno empotrado en una de las cocinas. Calefones en ambas cocinas y en el grill. Ventilador en el grill. Techo de teja en S.U.M., grill y parrilla. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). -- BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Haz la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador -