Venta Casa 4 Ambientes Piscina Parque Avellaneda

Venta Casa 4 Ambientes Piscina Parque Avellaneda

Ubicada en Martínez Castro 800, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y espacios al aire libre en el encantador barrio de Parque Avellaneda. Características principales: - Superficie total: 368 m² - Superficie cubierta: 176 m² - Superficie descubierta: 192 m² Sistema de seguridad: Alarma X28 instalada en todos los ambientes y sensores de movimiento en ventanas. Distribución de la propiedad: - Ingreso: Un jardín frontal con diversas plantas que embellecen la entrada y brindan privacidad. - Living-comedor: Amplio espacio con hogar a gas y ventanales al frente que permiten la entrada de luz natural. Ideal para una mesa de hasta 12 comensales. Equipado con ventilador de techo. - Cocina-comedor diario: De generosas dimensiones, presenta una pared revestida en ladrillos y una barra desayunadora. Equipada con cocina de 4 hornallas, muebles bajo mesada y ventilación cruzada que garantiza luminosidad. Orientación norte, pisos de cerámica y ventilador de techo. - Cochera: Acceso desde la cocina, con portón elevadizo y espacio para un vehículo. Dispone de áreas de almacenamiento en ambos lados y un calefón que abastece la cocina y el primer baño. - Patio con parrilla: Visible desde la cocina y el living, este espacio luminoso es perfecto para reuniones al aire libre. - Lavadero: Con ventana circular para ventilación, conexión para lavarropas y una bacha. Pisos de lajas de piedra. Aquí se encuentra el termotanque que abastece al segundo baño y al lavadero. - Terraza: Acceso por una escalera caracol desde el patio, cuenta con un espacio tipo galpón para almacenamiento. La terraza posee membrana transitable que se renueva cada dos años aproximadamente. - Baños: Dos baños completos en excelente estado. - El primer baño, de amplias dimensiones, cuenta con bidet y revestimientos de época. - El segundo baño, con ducha, tiene doble acceso: desde el pasillo y desde la habitación principal, permitiendo su uso en suite o como baño privado. Dormitorios: - Dormitorio principal: Pisos de parquet en excelente estado, placard empotrado, ventana con cortina tipo roller, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo. Orientación oeste, con sol de tarde. - Segundo dormitorio: Vista al contrafrente, amplias dimensiones, placard empotrado, ventilador de techo, ventanales con vista al jardín, cortinas tipo roller y pisos de parquet. - Tercer dormitorio: Cuenta con placard, ventilador de techo, pisos de parquet y una ventana que da al pasillo, lo que le proporciona una excelente luminosidad, ya que a pocos metros se encuentra un ventanal con acceso directo al patio. - Segundo patio: Previo al acceso al jardín, este espacio con pisos de lajas de piedra y bancos empotrados es ideal para reuniones. - Jardín parquizado: Ubicado en un nivel superior, recibe sol directo durante todo el día debido a la ausencia de edificios circundantes. - Piscina: De fibra de vidrio en excelente estado, mantenida regularmente. Dimensiones: 2,50 x 5,50 metros, con una profundidad uniforme de 1,10 metros. Medios de transporte cercanos: - Colectivos: Líneas 4, 7A, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 143, 145, 150. - Subte: Línea E, estación Plaza de los Virreyes, a 15 minutos a pie, a 10 cuadras. -Tren: Línea Sarmiento, estación Floresta, a 17 minutos a pie, a 12 cuadras. Lugares de interés en la zona: - Parque Avellaneda: A 4 cuadras, uno de los espacios verdes más grandes de la ciudad, ideal para actividades recreativas y deportivas. - Centro Comercial Floresta: A 9 cuadras, ofrece una variedad de tiendas y servicios. - Restaurantes y bares: Diversas opciones gastronómicas en las avenidas cercanas, como Directorio y Eva Perón. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso, con excelentes comodidades y una ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. ¡No dudes en consultarnos para más información o para coordinar una visita!