VENTA CASA 4 AMBIENTES LOTE PROPIO

VENTA CASA 4 AMBIENTES LOTE PROPIO

Casa Minimalista en Venta – Quilmes Oeste APTO CREDITO HIPOTECARIO Dirección: Calle Entre Ríos 1350, Quilmes Oeste, Partido de Quilmes, PBA Lote: 8,66 m de frente × 44,40 m de fondo → 384 m² Distribución en dos plantas Planta Baja • Living–comedor amplio y luminoso, con ventanales de piso a techo estilo minimalista. • Cocina integrada con barra desayunadora, muebles en melamina blanca y mesada en cuarzo. • Toilette de recepción y espacio de guardado bajo escalera. • Cochera cubierta (opcional: semicubierta) con acceso directo a la casa. • Galería semicubierta, ideal para asador. • Patio/Quimio (zona quincho o cuarto de guardado exterior) de uso múltiple, conectado con el fondo. • Amplio fondo libre, con espacio para piscina, jardín o huerta. Planta Alta • Dormitorio principal en suit, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios adicionales, con placares y buena iluminación natural. • Cuarto dormitorio con acceso al altillo • Baño completo secundario, moderno y funcional. • Balconcito al frente y terraza al contrafrente. Estilo y estado • Diseño minimalista, con líneas puras, paleta neutra y materiales modernos. • Estructura de alto rendimiento térmico: aislación en techo y aberturas DVH opcionales. • Acabados de primera calidad: porcelanatos, grifería monocomando, iluminación LED. • La casa es apta para crédito hipotecario bancario (US$ declarados, papeles al día). Potencial adicional del lote • Fondo ideal para construir piscina + deck, ampliar galería . • Quincho cerrado con calefacción, enorme parrilla • Posibilidad de desarrollo multiuso: jardín, espacio de juegos, sector de gym al aire libre. Medios de Transporte Público cercanos • Colectivos: 159 LA/R1, 263, 281, 278, 580, 582, 585 A/B, 586, 324 (varios ramales). • Paradas cercanas sobre Av. 12 de Octubre y Carlos Pellegrini, a 2–4 minutos caminando. • Tren: Línea Roca, con estación Quilmes a unos 30 min a pie (o combinación con colectivo). Nueva Terminal de Ómnibus Quilmes Oeste • Ubicada en Av. Calchaquí, ofrece conexiones de media y larga distancia, con servicios (cafetería, baños, envío de encomiendas)   . Educación y colegios en la zona Escuelas estatales cercanas, entre ellas : • Primaria Nº 83 “Don Pedro de Mendoza” – Urquiza 1197. • Primaria Nº 2 “Provincia de Santa Cruz” – La Paz 806. • Primaria Nº 3 “Don Carlos Hillner y Decoud” – Av. La Plata casi San Mauro. • Secundaria Nº 30 – Otto Bemberg y Triunvirato. • Además hay colegios privados de buena reputación en Quilmes Centro (GP: St. George’s y otros). Resumen ejecutivo • Superficie cubierta: aprox. 160 m² proyectados; lote total: 384 m². • Dormitorios: 3 (uno en suite + 2 con placard). • Baños: 2 + toilette; cochera cubierta. • Quimio/galería integrada con patio. • Estilo: minimalista, materiales modernos, apta para crédito. • Fondo amplio, ideal para piscina y ampliaciones. • Transporte: Amplia cobertura de líneas de colectivo + tren. • Servicios: electricidad, agua, gas, cloacas, internet. • Colegios: varias opciones públicas cercanas + privadas en Quilmes. Si te falta hasta un 30 % del valor, precalifica con los créditos exclusivos para clientes remax en tan solo una semana. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393