VENTA CASA 4 AMBIENTES BANFIELD PATIO Y COCHERA

VENTA CASA 4 AMBIENTES BANFIELD PATIO Y COCHERA

BIENVENIDOS A ESTA CASA DE 4 AMBIENTES QUE SE ENCUENTRA EN BANFIELD, CERCA DE TODO LO QUE NECESITAS! Ubicación: Banfield, calle Mayor Olivero, cerca de todas las paradas de colectivos y a tres cuadras del centro comercial de la Curva de Uriarte. La casa cuenta con dos pisos y planta baja. Antigüedad: 20 años ESTA PROPIEDAD ES APTO CREDITO SEGUN LOS REQUISITOS DE CADA BANCO. CONSULTAME INGRESO: Se ingresa por un pasillo que da al patio de la propiedad PLANTA BAJA: Amplio jardín Parrilla Lavadero Baño externo/toilet con detalles de calidad Ingreso por puerta con rejas y amplios ventanales Living comedor con cocina completa integrada en perfecto estado con bajo mesada, hermoso mármol Living completamente vidriado con hermosa vista al patio. PRIMER PISO 1 habitación amplia, cuenta con grandes ventanales, muy luminosa 1 baño completo con mampara y bañera Living o zona de estar (posible conversión en más habitaciones) SEGUNDO PISO: Gran luminosidad y espacio para zona de juegos/gimnasio/oficina/taller Terraza con acceso por ventana balcón Este piso cuenta con espacio para hacer divisiones y hacer mas de dos habitaciones. Esta casa cuenta con dos casas, se puede sacar la división que hay en el gran fondo y utilizarla como una sola casa o bien como vivienda MULTIFAMILIAR. Características adicionales: Zona comercial Buena ubicación, casas aledañas vistosas Privacidad y jardín para ambas casas ¡No pierdas esta oportunidad! ACEPTA EN FORMA DE PAGO DEPARTAMENTO EN ZONAS CENTRICAS DENTRO DE LOMAS DE ZAMORA. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos para coordinar una visita, vale la pena conocerla! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. WELCOME TO THIS 4-ROOM HOUSE LOCATED IN BANFIELD, CLOSE TO EVERYTHING YOU NEED! Location: Banfield, Mayor Olivero Street, close to all bus stops and three blocks from the commercial center of the Curva de Uriarte. This house consists of two separate homes. The division in the large backyard can be removed, allowing the property to be used as a single home or as a MULTIFAMILY residence. The house has two floors and a ground level. Age: 20 years ENTRY: Access through a corridor leading to the property’s patio. GROUND FLOOR: Spacious garden Laundry room External bathroom/toilet Entrance through a door with bars and large windows Living and dining room with a fully equipped kitchen in perfect condition FIRST FLOOR: 1 large bedroom with large windows, very bright 1 full bathroom with a shower screen and bathtub Living or sitting area (possible conversion into additional rooms) SECOND FLOOR: Great brightness and space for a play area/gym/office/workshop Terrace This floor has space to create divisions and add more than two rooms. Additional Features: Commercial area Great location with attractive neighboring houses Privacy and garden for both houses Don't miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, feel free to contact us. If you need to sell to buy, we can help you with a simultaneous transaction. BENEFIT FOR CLIENTS If you are short of up to 30% of the value of this property, we offer the option to apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Use the Lendar simulator to calculate your installment. The measurements, surface areas, and expenses mentioned are approximate and for orientation purposes only. The definitive data will come from the property's title deed and supporting documents. Sale subject to compliance with the requirements of General Resolution Nº 2371 from AFIP (COTI request). Public Notary and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This property is accessible for people with physical disabilities (LAW 5115). Each office is independently owned and managed. In compliance with the current laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, and the norms of the Civil and Commercial Code and the Constitution, the agents/managers do NOT engage in real estate brokerage. All real estate transactions are intermediated and concluded by registered public real estate brokers, whose details are displayed in this publication.