VENTA CASA 4 AMB FLORES

VENTA CASA 4 AMB FLORES

CASA 4 AMBIENTES VENTA FLORES CASAS EX MUNICIPALES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que conjuga historia, diseño y tranquilidad se despliega en este tesoro arquitectónico del tradicional barrio de Flores. Ubicada en el pintoresco pasaje Bialet Masse, esta propiedad de 149 m² representa la esencia de un hogar con alma y carácter. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad desarrollada en lote propio con 130 m² cubiertos • Construcción histórica del año 1954 con excelente estado de conservación • Distribución estratégica en dos plantas y entre piso • Zona residencial protegida sin posibilidad de construcciones en altura DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA • Amplio hall de recepción con palier distribuidor • Living-comedor luminoso con pisos de madera • Cocina funcional • Lavadero independiente conectado a entrada de servicio (o secundaria) • Baño completo con bañera y ventilación natural PRIMERA PLANTA • Escalera de madera que conecta los ambientes • Dormitorio principal con baño con ducha • Pasillo de distribución con Baulera • Dos habitaciones adicionales con placares generosos • Terracita exterior para colgar ropa • 3er Baño completo en planta superior • Pasillo superior con placard adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada a dos cuadras de Avenida Directorio, la propiedad ofrece una conexión privilegiada con: • Plaza Flores • Plaza de la Misericordia • Parque Chacabuco • Áreas comerciales y gastronómicas • Acceso rápido a autopista 25 de Mayo CONECTIVIDAD Medios de transporte cercanos: • Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 • Subte: Estación Flores (Línea A) y Estación Varela (Línea E) DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 149 m² • Superficie cubierta: 130 m² • Superficie semicubierta: 13 m² • Superficie descubierta: 6 m² • Terreno: 75 m² • Año de construcción: 1954 • Estado general: Bueno Descubre tu próximo hogar, un espacio donde la historia y el confort se encuentran en perfecta armonía. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, esperando que escribas la tuya. Mira el video: https://www.youtube.com/watch?v=xRwgJJpqBZs En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)