VENTA CASA 3 dorm B° ALTA CORDOBA

VENTA CASA 3 dorm B° ALTA CORDOBA

VENTA CASA B° ALTA CORDOBA RE/MAX DOCTA PRESENTA: CASA EN VENTA – B° ALTA CÓRDOBA Calle Luis Góngora – Frente al Hospital Infantil Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Córdoba. Propiedad a refaccionar, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso comercial o residencial, gracias a su ubicación estratégica y alta factibilidad constructiva. SUPERFICIES -Superficie cubierta: 156 m² -Superficie del terreno: 250 m² DISTRIBUCIÓN DE LA CASA -Cochera. -Living. -3 dormitorios. -2 baños. -Comedor diario. -Lavadero. -Patio. -Cuarto de guardado. FACTIBILIDAD URBANÍSTICA – PERFIL ZONA D -FOS: 70 % -FOT: 2.5 -Altura máxima sobre línea municipal: Planta Baja + 3 pisos -Altura máxima total: Planta Baja + 4 pisos Ideal para desarrolladores e inversores, con posibilidad de edificio, unidades en altura o proyecto mixto. UBICACIÓN DESTACADA -Frente al Hospital Infantil. -A metros de Av. Castro Barros. -Cercano al centro comercial de Alta Córdoba. -Rápido acceso al Centro de Córdoba. -Zona con alta demanda habitacional y comercial. OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Por su ubicación privilegiada, superficie y potencial constructivo, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. ¿La vemos? Contactanos y coordinamos una visita.