VENTA CASA 3 AMB + DPTO 2 AMB MERLO, GARAGE, PATIO

VENTA CASA 3 AMB + DPTO 2 AMB MERLO, GARAGE, PATIO

VENTA CASA + DPTO con INGRESOS INDEPENDIENTES EN PARQUE SAN MARTIN - MERLO Esta propiedad se ubica a una cuadra de la Av Argentina, a una cuadra de la Plaza Manuel Belgrano, cercana a paradas de colectivos, colegios publicos y privados, clubes y una amplia veridad de comercios sobre la Av. San Martin a unos 300 metros. Oportunidad ideal para dos familias o inversión. La propiedad emplazada en un lote de 195m2 se compone de casa + depto completamente independientes, ambos con acceso propio al frente y excelente funcionalidad. SIN EXPENSAS. DEPARTAMENTO/CASA 1 – 74m2 totales, 54m2 cubiertos y 20m2 de patio - Ingreso independiente AL FRENTE Acceso directo desde la calle, con espacios amplios y bien distribuidos. Ambientes: * Cocina comedor luminosa, con buen espacio de uso diario. * Dos dormitorios amplios, con cómoda circulación interna. * Baño completo, en buen estado. * Cochera propia, con ingreso independiente. * Lavadero cubierto. Acceso por escalera caracol al techo, ideal para terraza futura, guardado o ampliación. Servicios: Agua corriente, cloacas, luz y gas envasado. DEPARTAMENTO 2 – con 120m2 totales, 46m2 cubiertos, 40 semicubierto y 35 m2 de patio- Ingreso independiente por portón AL FRENTE. Acceso mediante portón privado que conduce a un patio exclusivo, el cual también se conecta con la cochera semicubierta, generando un ingreso cómodo y práctico. Ambientes: * Living comedor amplio. * Hall de distribución, que organiza la circulación hacia los ambientes principales. * Baño completo, para actualizar. * Dormitorio, de buenas dimensiones y luminosidad. * Cocina independiente, para remodelar, con salida directa al patio, a la cochera y al sector de lavadero, aportando funcionalidad y comodidad en el uso diario. Servicios: Agua corriente, cloacas, luz y gas natural. Unidad super funcional, privada y bien ventilada, ideal para vivienda o renta. Ambas unidades ofrecen privacidad total, accesos separados, buenas dimensiones y excelente potencial, convirtiendo esta venta en block en una propuesta muy atractiva dentro de Parque San Martin. NOTA: Actualmente se encuentran los alquilados. --------------------------------------------------------------------------- Toda información es de carácter orientativo, las medidas de la propiedad son aproximadas y estimativas, las definitivas surgirán de la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. Todas las fotografías originales se utilizan exclusivamente con fines ilustrativos y promocionales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.