VENTA CASA 3 AMB , COCHERA PATIO Y TALLER V LUGANO

VENTA CASA 3 AMB , COCHERA PATIO Y TALLER V LUGANO

Casa multifuncional con taller / espacio de trabajo – Zelarrayán al 4900 Propiedad ubicada sobre Zelarrayán al 4900, en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. Por sus características y distribución, resulta ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo o desarrollar un emprendimiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja, el ingreso se realiza a través de una cochera cubierta, con acceso directo a un amplio living comedor muy luminoso. Este ambiente cuenta con cocina integrada y grandes ventanales que aportan ventilación y luz natural, con vistas al frente y al patio trasero con parrilla. En este nivel se encuentran además dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En el primer piso se dispone de un espacio adicional, actualmente utilizado como taller, resultado del cerramiento de la terraza. Este nivel cuenta con dos baños y un sector de depósito/lavadero, brindando múltiples posibilidades de uso como oficina, estudio profesional, espacio creativo o ampliación de la vivienda, según las necesidades del comprador. La ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a pocas cuadras de Av. Riestra, Av. Argentina y la Autopista Dellepiane, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con amplia oferta de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y la Línea E de subte, estación Plaza de los Virreyes – Eva Perón, a aproximadamente 950 metros. En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa, CPI 5946. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios