Venta casa 2 dorm patio y terraza en Saavedra

Venta casa 2 dorm patio y terraza en Saavedra

CASA EN DOS PLANTAS EN VENTA 4 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Propiedad emblemática ubicada en zona estratégica de Saavedra, sobre calle Tronador, que combina diseño histórico con funcionalidad contemporánea. Inmueble de 218 m² con potencial profesional y familiar, diseñado para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos. La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo versatilidad tanto para uso actual como para futuras ampliaciones. En la planta principal se encuentran los espacios de uso diario, con ambientes cómodos, buena circulación y luz natural, logrando una sensación de amplitud que supera lo habitual en este tipo de propiedades. En la planta inferior, la propiedad suma un diferencial clave: cuenta con baño completo y cocina, lo que abre múltiples posibilidades de uso. Este sector permite desarrollar fácilmente un tercer dormitorio o incluso una cochera, según la necesidad del comprador. Es decir, no es solo espacio, es potencial concreto de revalorización. El verdadero protagonista es su patio de grandes dimensiones, un espacio difícil de encontrar hoy en el mercado. No se trata de un patio chico o decorativo, sino de un lugar con metros reales, que permite proyectar y disfrutar: Ideal para armar un quincho Espacio suficiente para sector verde, parrilla y área social Perfecto para quienes priorizan aire libre sin salir de su casa Este tipo de patio no solo mejora la calidad de vida, sino que también impacta directamente en el valor de la propiedad, diferenciándola claramente de cualquier departamento estándar. En la planta alta se encuentra el sector principal de descanso, compuesto por dos dormitorios muy amplios, con excelente luz natural y dimensiones que realmente marcan la diferencia frente a la oferta actual. Ambos ambientes ofrecen comodidad real, placares grandes y múltiples configuraciones. En este nivel también encontramos un segundo baño completo, lo que aporta practicidad y jerarquía a la propiedad, y un balcón luminoso con vista al patio trasero, que suma aire, visual abierta y conexión con el exterior. Ubicada en una zona tranquila de Saavedra, con perfil residencial y buen acceso, esta propiedad es ideal tanto para quien busca vivir con mayor comodidad como para quien entiende el valor de comprar metros con potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 218 m² (158 m² cubiertos, 60 m² descubiertos) • Terreno: 150 m² • Año de construcción: 1960 • Estado general: Muy bueno, completamente refaccionado • Orientación: Oeste, con óptima captación de luz natural DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 4 ambientes totales • 2 dormitorios amplios en planta alta • Posibilidad de desarrollar un dormitorio mas o una cochera en planta baja • Living espacioso con AA • Cocina/comedor integrada • Comedor con salida al patio • Lavadero funcional • 2 baños completos • Terraza privada • Amplio patio con muy buena luminosidad DETALLES DE CONFORT • Placard para almacenamiento • Parrilla para reuniones sociales • Baulera adicional • Aire acondicionado • Apto para mascotas • Servicios completos: agua, electricidad, gas, cloacas