Venta casa 1 dorm., Bº priv. Vista Olivo II - LH.-

Venta casa 1 dorm., Bº priv. Vista Olivo II - LH.-

El equipo de RE/MAX ofrece a la venta una excepcional casa en esquina, ubicada en el barrio privado Vista Olivo II, del distrito Panquehua, en el departamento de Las Heras. El barrio cuenta con las siguientes comodidades/servicios: - S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) - Plaza (en las inmediaciones del acceso) - Cancha de fútbol 5 para niños - CCTV a través de cámaras perimetrales y en las zonas internas del barrio - Cerco eléctrico con alarma en todo el perímetro - Acceso por reconocimiento facial - Garita de ingreso/salida con personal de seguridad las 24 hs - Personal de mantenimiento y limpieza La vivienda se desarrolla en una sola planta y de acuerdo al siguiente detalle: - Ingreso/recibidor - Sala de estar - Comedor - Cocina (desarrollada con un circuito en "U" y barra desayunadora) con bacha doble y grifería monocomando - Lavandería/depósito con bacha y grifería monocomando - Baño para la visita (con inodoro, bidet y lavamanos tipo vanitory, pero sin ducha) - Dormitorio en suite con vestidor - Baño completo (del dormitorio) con cabina de ducha, inodoro, bidet y lavamanos tipo vanitory - Patio con espacio para estacionamiento de un vehículo (a futuro se puede armar espacio semicubierto de cochera lateral y galería posterior) La casa tiene 8 años de antigüedad y presenta un excelente estado de mantenimiento y conservación. Es una vivienda muy luminosa, al tiempo que cuenta con una arquitectura moderna y minimalista y un diseño absolutamente funcional. La estructura portante y la actual cubierta de techos están calculadas y preparadas para recibir a futuro una segunda planta. La propiedad cuenta con un proyecto pre aprobado para realizar dicha ampliación, luego de lo cual la casa contará con tres dormitorios y tres baños. La vivienda, que cuenta con una superficie cubierta de 107 m2, se emplaza en un terreno en esquina de 227,14 m2 de superficie, con una configuración rectangular de unos 12 m de ancho en la dirección Este por 20 m de longitud en la dirección Sur (frente). La propiedad presenta niveles de terminación y muebles fijos de categoría, entre los cuales podemos mencionar: -Sistema centralizado de calefacción por agua caliente (con caldera dual) a través de radiadores de aluminio en cada recinto -Carpintería DVH (Doble Vidrio Hermético) -Artefacto de cocina tipo industrial (de 5 hornallas) -Muebles de cocina y de lavandería (alacena y bajo mesada), recibidor y placard/vestidor confeccionados en melamina y herrajes de primera calidad -Tratamiento del tipo microcemento en piedras (mesadas) y paredes de cocina, lavandería y baños -Pisos del tipo flotante -Marcos tipo cajón en aberturas internas -Biombo transparente con luces con sensor de movimiento en el ingreso a la propiedad -Jardines del tipo xerófilos en frente y patio de la casa _Cielorrasos suspendidos con molduras esquineras de terminación e iluminación eficiente El valor de las expensas es económico y muy accesible (a la fecha, mayo de 2025, su valor asciende a $64.000). Cuenta con todos los servicios infraestructurales (agua de red, gas natural, electricidad y cloaca). La propiedad es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad ni dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita a la misma. Mudate a la vida que querés! El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-