Venta Campo/Chacra mixto 23,5 ha San Andrés Giles

Venta Campo/Chacra mixto 23,5 ha San Andrés Giles

Ubicado en una zona de fuerte desarrollo agropecuario, este campo de 23,5 hectáreas combina potencial productivo con un entorno natural tranquilo, a tan solo 97 km de la Ciudad de Buenos Aires. Mejoras existentes La propiedad cuenta con diversas construcciones que permiten proyectar tanto uso productivo como recreativo: * Casa principal a refaccionar, desarrollada en una planta, con: Nos recibe un Living-comedor con hogar a leña; Cocina con concepto abierto; cuarto de guardado de enseres; Pasillo de distribución que conecta con Dos dormitorios y un Baño completo * Vivienda de casero de 3 ambientes * Depósito con dos cuartos y parrilla * Pileta de natación de hormigón con solárium * Parque con arboleda añosa y frutales. * Monte de reparo en potrero * Molino con tanque australiano y bebedero para hacienda Características del campo * Relieve plano, apto para diversas explotaciones * Infraestructura orientada a producción ganadera y porcina * Zona con tradición agrícola (soja, maíz, trigo, girasol y producciones hortícolas) Servicios * Energía eléctrica monofásica (con posibilidad de gestionar trifásica) * Agua Potable - Bomba de agua de 1,5 hd - 25 mts * Gas por tubos Ubicación estratégica * A 4 km de Ruta Nacional N° 7 (Km 92,5) * A 13 km de San Andrés de Giles * A 27 km de Luján Consideraciones * Estado general de la vivienda es a restaurar, ideal para quien busca desarrollar o poner en valor una propiedad rural. Una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra productiva o desarrollar un proyecto rural con cercanía a la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita.