Venta-Belgrano,3 dorm, garage, balcón depend, baul

Venta-Belgrano,3 dorm, garage, balcón depend, baul

Descubrí este SEMIPISO de 4 ambientes en el corazón de Belgrano, en un EDIFICIO TORRE estratégicamente ubicado sobre la calle Amenábar, a metros de José Hernández y Virrey del Pino. Este es un entorno residencial y seguro, con fácil acceso a todo lo que necesitás. El departamento, ubicado en el 8° piso, es extremadamente LUMINOSO gracias a su orientación noroeste. Cuenta con una excelente distribución y doble circulación para mayor comodidad. Se accede a la propiedad por una entrada principal o de servicio, ambas con puertas blindadas. El amplio living-comedor en "L" tiene salida a un balcón corrido al frente. Dispone de tres (3) dormitorios, un baño completo, un segundo baño con ducha. Muy buena cocina con comedor diario. También incluye un LAVADERO independiente de buen tamaño con ventana al exterior y una dependencia de servicio con baño propio. Todos los ambientes tienen piso de parquet (actualmente alfombrado), lo que permite personalizar el espacio a tu gusto. El departamento cuenta con aire acondicionado en el living comedor y en uno de los dormitorios, y calefacción por losa radiante. El edificio, de 47 años y muy bien mantenido, ofrece una cochera fija y cubierta en el subsuelo a la cual se accede con el ascensor, y una amplia baulera tipo jaula en el piso 15. Las expensas a julio de 2025 son de $461.200 (incluye AYSA) más $124.200 de expensas extraordinarias. El ABL de agosto de 2025 es de $64.459. Se muestra Plano de la Planta en las fotos de la propiedad.