Venta 4 terrenos en Bº priv. exclusivo - Chacras.

Venta 4 terrenos en Bº priv. exclusivo - Chacras.

El equipo de RE/MAX ofrece a la venta 4 terrenos ubicados en el barrio privado Qvattro del Lago, en el distrito Chacras de Coria del departamento Luján de Cuyo. El mencionado barrio presenta un concepto totalmente innovador y exclusivo, ya que se trata de un barrio privado dentro de otro (Qvattro del Lago está dentro del barrio privado Qvattro Viamonte). El emprendimiento se encuentra en una de las zonas más prestigiosas de la provincia, a tan solo 13 Km de la Ciudad de Mendoza. Se ubica frente a la bodega Viamonte, cerca de otros barrios privados (tales como Rincón Viamonte y Pueyrredón) y está rodeado de estaciones de servicio, strip centers y negocios de todos los rubros. Cuenta con ágil interconexión vehicular con la Ruta Panamericana, con la calle San Martín y con la Av. de Acceso Sur. El barrio Qvattro Viamonte, que se desarrolla en una superficie de 32 Ha., cuenta con las siguientes características: - 259 lotes (con superficies que varían entre los 600 m2 y los 1.200 m2) - 5 parques internos (Parque Sur, Parque Norte, Parque Mayor, Parque del Lago y Parque Isla) - 2 lagunas (que totalizan 6.500 m2) - 3,5 km continuos de bicisenda - 2 portales de ingreso (uno por calle Viamonte y el otro por calle Los Peralitos) - 1 sector de minigolf - 1 skatepark - 1 punto fitness - 1 sector de tenis de mesa - 1 sector de juegos de mesa - 4 sectores de juegos infantiles - 1 cancha de básquet/fútbol 5 - Barrio exclusivo interno "Qvattro del Lago" El barrio Qvattro del Lago es ideal para aquellas familias que ponderan la tranquilidad y la intimidad por encima de todo. Su carácter de exclusivo le otorga una diferenciación que lo jerarquiza aún más. Posee dos portales internos de ingreso exclusivo. Tiene además: - 2 parques privados (el Parque del Lago y el Parque Isla) - 1 laguna privada - 2 áreas de juegos infantiles Este exclusivo barrio se conforma de 3 manzanas (la N, la Ñ y la O). Los 4 lotes que se ofrecen a la venta, conforman íntegramente la Manzana Ñ y materializan una suerte de "isla" (a diferencia de la manzana N, que está formada por 17 lotes y de la manzana O que se conforma de 29 lotes). Se indican a continuación las superficies de los 4 terrenos: Lote Ñ1 = 732 m2 Lote Ñ2 = 717 m2 Lote Ñ3 = 831 m2 Lote Ñ4 = 634 m2 Los terrenos se ofrecen a un precio unitario de U$D125/m2. Valor de las expensas: entre $150.000 y $200.000 (dependiendo del tamaño del lote). Posesión inmediata (adhesión por contrato a fideicomiso a través de escribanía de la desarrolladora). Factibilidad de obra a partir del mes de mayo de 2025. Pronta escrituración. Se ofrecen los lotes como PERMUTA o forma de pago (parcial o total) por casa con las sig. características: - Ubicación: Vistalba, Chacras de Coria o inmediaciones - Estilo: Neocolonial, casa de campo, Santa Fe o algo "atemporal" (no tan minimalista) - Mínimo 4 dormitorios - Mínimo 3 baños - Mínimo doble cochera - Preferentemente en barrio privado Los dueños cuentan con crédito preaprobado (para compra de vivienda) por un valor de U$D120.000. No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita. Mudate a la vida que querés! El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-